Коттедж в Московская область, Клин городской округ, Кореньки кп, Ривер ...

Арт.Уникальное место Дом и баня на еловой поляне у ручья.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.Продаётся самый лучший и самый большой примыкающий к лесу УЧАСТОК 40 соток С КОТТЕДЖЕМ И БАНЕЙ в КП Кореньки Клинского района.Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе. трасса М 11.78 км от МКАД.Поселок расположен в тихом уголке Подмосковья, вдали от шума и суеты. В дальней части поселка журчит чистая речка Нудоль. Оборудован уютный пляж. Недалеко Истринское водохранилище.Солидный КПП на въезде, круглосуточная охрана с патрулированием. Видеонаблюдение.Широкие отсыпанные асфальтной крошкой дороги. Освещение улиц с датчиками темноты. Глубокие дренажные канавы.Центральный водопрвод.Оптико-волоконный интернет.Поселок полностью застроен. Однородное дружелюбное окружение.Теннисные корты, футбольная, баскетбольная и волейбольная площадки, тренажеры. Есть аренда инвентаря. Зимой заливается каток. Костровая и мангальная зоны. Есть свой сквер.Большая детская площадка.Участок самый дальний, у кромки хвойного леса. Таких в поселке больше нет.На участке построены КОТТЕДЖ и БАНЯ.Аккуратный 1-эт. коттедж 93 м2 построен по теплой каркасной технологии в 2023г. Утепление пола, стен и крыши 200мм (пеноплекс). Снаружи пропитан антисептиком.Фундамент жб сваи. на глубину до 3,0 м с усилением. Крыша металлочерепица. Сделаны водостоки.Окна двойной стеклопакет.Внутри интерьеры дома выполнены искусным дизайнером в дереве.На полах жилых помещений паркетная доска, в с/у и котельной керамогранит. Планировка дома удобна для небольшой семьи. Перед входом в дом высокое крытое крыльцо. Внутри прихожая, кухня-гостиная 29 м2 с высокими окнами в пол и потолками до 5 м высотой, спальня 12 м2, из которой вход в совмещенный с/у с ванной. Отдельная детская/гостевая/кабинет 13 м2, общий с/у с умывальником . котельная.Из гостиной выход на просторную крытую летнюю террасу 17 м2, закрытую жидким стеклом.Отдельно стоящая баня кело 65 м2 построена в глубине участка под разлапистыми елями. Год постройки 2025.Материал стен рубленое бревно.Внутри интерьеры выполнены в стиле леший . стены во всех помещениях пропитаны льняным маслом, предотвращающим намокание и проникновение влаги.Фундамент свайно-металлический (диаметр 100мм), на глубину до 3,0 м. Снаружи цоколь зашит доской кело . Крыша металлочерепица. Внутри просторная комната отдыха 25 м2 с уютной точечной подсветкой по стенам и уникальной деревянной мебелью ручной работы. В парной парогенератор, рядом помывочная с душем и умывальником. На полах доска кело , в помывочной кафельная плитка.Коттедж и баня продаются полностью меблированным, со всей встроенной техникой и оборудованием. В дом и баню заведен оптико-волоконный интернет.Участок по периметру оборудованы системой видеонаблюдения.30 кВт, прямой договор с МОЭСКПоселковый водопровод (лицензированная артезианская скважина), фильтры для воды.В коттедже установлен септик закрытого типа Топас, не требующий откачки. Бойлер для ГВ в доме 150л, в бане 50л.Отопление коттеджа - электрический котел и теплые полы по всем помещениям.Дистанционное управление отоплением/климат контроль помещений.МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА.Лесной участок 39,33 сотки расположен в самом дальнем конце поселка. Соседи только с одной стороны, построились.Рельеф участка полого спускается к небольшому ручью.Над ним высокие ели и дубы. Очень тихо.Участок со всех сторон огорожен (по фасаду штакетник, слева профнастил, сзади и справа рабица).Оборудованы въездные распашные ворота, две калитки.Парковка на 3 авто отсыпана мелкой щебенкой.Уклон участка обеспечивает отличный естественный дренаж в любое время года. Участок выровнен, дорожки к дому и бане забетонированы.В передней части участка деревянный хозблок для инструментов и инвентаря. В него заведено электричество. Есть проект ландшафтного дизайна.Поселок полностью застроен, активно развивается.В 100м от коттеджа по границе поселка протекает звенящая речка Нудоль, есть свой оборудованный пляж с зоной отдыха.В 10 мин езды расположен пос. Нудоль с сетевыми магазинами, школой, детсадом, АЗС, аптекой и амбулаторией, строительными и продуктовыми рынками.В 5 мин эко-отель Кузнецово с фермой, мини-зоопарком, рестораном и крафтовым пивом.В 15 мин езды расположены итальянская пиццерия, элитные комплексы Изумрудный лес и Усадьба охотника с ресторанами, фитнес клубами и собственным зоопарком, стрелковым тиром.Недалеко парк больших кошек Земля Прайда .Очень редкое предложение Документы готовы к сделке.ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Звоните и приезжайте