Коттедж 137,9 м на участке 9,3 сот.

Apт.Два гoтовых дoма на одном учаcтке для бoльшой сeмьи. Пpодaетcя земeльный учacтoк c двумя домами в охpаняемoм КП Aлешкино-1 в Клинском райoнe. Удoбнo дoбиpаться пo Hовoрижcкому, Boлокoлaмскому, Пятницкому шoссе, a тaкже плaтнoй трacсe M-11. 78 км от МKAД.Посeлoк укpылся на лесной поляне вдали от шума дорог. Практически полностью застроен, очень уютный. Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.Глубокие дренажные канавы.Уличное освещение с датчиками темноты. Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум.Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.Участок 9,28 соток (по факту 12 соток) уютно расположился на краю поселка у кромки леса. Очень тихо.Заезд на участок с бокового проезда. На участке построены два просторных дома1-эт коттедж 137,9 м2 из газобетонных блоков построен в 2021г. Расположен в передней части участка. Фундамент жб ленточный на глубину до 1,5 м Толщина стен 40 см. Снаружи облицован настоящим природным камнем красивой расцветки. Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж. Вокруг дома сделана отмостка из плитки и обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах ламинат и плитка в с/у..Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет. Утепление пола и потолка минвата 150 мм. Дом отапливается электрическими конвекторами. Толщина стен делает его исключительно теплым.Под крышей есть большое чердачное пространство. Перед входом в дом просторная открытая веранда 38 м2 с двумя комплектами стильной уличной мебели . Планировка дома:Гостиная совмещенная с кухней столовой с эркером (58 м2), три отдельные спальни (20,16 и 12 м2) совмещенный с/у с ванной.Широкий коридор 20 м2.2-эт коттедж 160 м2 из мощных бетонных блоков построен в 2024г. Расположен в дальней части участка. Фундамент жб ленточный на глубину до 2,0 м. Вокруг дома сделана отмостка из плитки.Снаружи облицован настоящим природным камнем той же расцветки.Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж. Вокруг дома обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах всего 1-го этажа плитка под мрамор включая террасу и во всех с/у. Ламинат в комнатах 2-го этажа.Утепление пола и потолка минвата 150 мм. По всему 2-му этажу теплые электрические полы и электрические конвекторы.К дому пристроена светлая утепленная терраса с высокими панорамными окнами. Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.Дом отапливается комбинированно электрическими конвекторами и теплыми полами. Планировка дома1 эт. терраса с высокими окнами 26 м2, кухня 14 м2, баня-сауна, баня-хамам, раздельный с/у и отдельная душевая комната.2 эт. две раздельных спальни (36 и 18м2) с высокими окнами, одна из них со своим совмещенным с/у с душевой кабиной.Оба дома полностью готовы к круглогодичному проживанию. Продаются со всей мебелью и оборудованием.15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик, сельский тариф. Вода скважина, заведена в оба дома, можно использовать зимой и летом.Септик переливной жб кольца 4 емкости (4,3,2 и 2 кольца).В обоих домах электрические бойлеры для ГВ.Участок расположен в средней части поселка у леса. Соседи только с одной стороны.Выровнен, огорожен забором. Регулярно прокашивается.Обустроены автоматические въездные откатные ворота, калитка.Парковка для 3 авто выложена красивой плиткой.Ею же выложены дорожки, пол открытой террасы у первого дома и мангальная зона. Комплект лежаков и элегантный зонт для солнечных ванн.В шаговой доступности у КПП продуктовый магазин. Приезжают все виды доставки (Вкусвилл, Оzоn, Купер. Пятерочка).В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сад, сетевые магазины, медицинская амбулатория, аптека, строительные рынки, МФЦ, АЗС).В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК Система Усадьба охотника и Изумрудный лес с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.Также недалеко природный парк Земля прайда со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.Таких предложений крайне мало.Звоните и приезжайте.