Коттедж в Московская область, Клин городской округ, Октава кп 141 (143 ...

Арт.Просторный новый коттедж ПОД ДОДЕЛКУ в поселке с ГАЗОМ.ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА. Продается новый стильный 2-эт. коттедж 143.1 м2 в комфортабельном коттеджном поселке Октава Клинского района. 80 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе.Рядом проходит платная трасса М-11.Поселок раскинулся на лесистой поляне недалеко от трассы А-108 (ББК Вторая бетонка).Солидный КПП на въезде, Круглосуточная охрана. Ровные отсыпанные асфальтной крошкой дороги с глубокими дренажными канавами.Уличное освещение с датчиками темноты.Детская и спортивная площадка. Есть небольшой водоем.В поселок заведен оптико-волоконный интернет. Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.Участок с домом расположен вдали от въезда на тихой тупиковой боковой улочке. Новый дом построен в 2024г по теплой каркасной технологии. Фундамент свайно-винтовой (108мм диаметром) на глубину до 2,5 м. Утепление крыша и пол 200мм, стены 150мм. Крыша металлочерепица.Снаружи покрашен в строгий серый цвет с элементами белого декора.Массивная металлическая дверь на входе.Внутри стены деревянные, потолки натяжные.На полах ламинат и плитка в с/у и котельной.Окна и двери на террасу и балкон - двойной стеклопакет. Основные доделки внутри дома: лестница на 2-й этаж, межкомнатные двери, система отопления. Мебели нет, сантехника не установлена.Планировка дома тщательно продумана для комфортного проживания большой семьи.1 эт. боковая терраса, просторный коридор с лестничным холлом, гостиная 22 м2, отдельная кухня 18 м2 (при необходимости можно объединить), небольшая комната-кабинет 10 м2, совмещенный с/у, котельная. Из дальнего конца коридора выход на широкую крытую террасу, которая огибает фасад дома.2 эт. три отдельных спальни 20, 18 и 14 м2 (одна с выходом на небольшой балкон).Дом после доделки можно использовать для круглогодичного проживания. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Вся разводка по дому завершена, автоматы на щитке установлены. Необходимо установить счетчик и подключиться к поселковой линии.Поселковый водопровод (артезианская скважина), потребление воды без ограничений без счетчика. Вода заведена в дом, но по дому не разведена. Септика нет.Система отопления не смонтирована.МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка.Участок 7,79 соток правильной прямоугольной формы с трех сторон огорожен (металлический штакетник).По фасаду забора нет. Все фасадные заборы в поселке строго регламентируется поселковыми правилами. их возведение осуществляется уполномоченной подрядной организацией.Соседи с трех сторон.Обустроен въезд на участок (заложена труба в дренажную канаву), отсыпана площадка для авто.Участок не обработан.На въезде в поселок продуктовый магазин. В шаговой доступности в пос. Малеевка сетевые магазины, школа, АЗС, аптека, детсад, строительные и продуктовые рынки, В 15 мин езды г. Клин. Приезжает доставка OZON, Вкусвилл, Купер.Взнос в поселке 2.000руб/мес.Документы готовы к сделке. Возможна прописка.Звоните и приезжайте.