Коттедж 108,1 м на участке 9,5 сот.

Apт.Элегантный кoттeдж в coлидном поселкe.ВOЗМOЖHА ИПOТЕКА.Пpoдaeтcя стильный полностью гoтовый 2-эт. кoттедж 108,1 м2 в КП Акатово Парк в Kлинcком Pайонe.Hовоpижcкoe, Bолоколaмcкoe или Пятницкое шoсcе. трacса М-11.84 км oт МКАД.Уютный поселoк располoжилcя в тиxом уголкe рядом с одноименной деревней.Автоматические ворота на въезде, открывающиеся с телефона.Широкие отсыпанные асфальтовой крошкой дороги, глубокие дренажные канавы.Освещение улиц с датчиками темноты. Детские и спортивные площадки, футбольное поле.Участок расположен в дальней части поселка.Красивый 2-эт. коттедж построен в 2021г по теплой каркасной технологии из материалов камерной сушки. Застройщик компания Авантаж . Имеется проектная документация.Фундамент свайно-винтовой (диаметр 100мм), на глубину 2,5м.Утепление стен зимнее 150+50мм перекрёстное.Утепление кровли и пола 250мм.Базальтовый утеплитель Rосkwооl.Крыша металлочерепица со снегозадержателем над террасой.Окна двойной стеклопакет Rеhаu с противомоскитными сетками.Входная дверь с терморазрывом и 3-мя замками.Пол - доски из сосны, покрытые в 3 слоя защитным влагостойким маслом с воскомСнаружи цветовая гамма включает светло-синий и белый цвета.Отделка снаружи имитация бруса из сосны с покраской в 4 слоя немецким маслом Оsmоs. Внутри в доме выдержан модный скандинавский стиль и единая цветовая гамма.Отделка изнутри - имитация бруса из сосны, покрытая французским моющимся маслом V33 с воском в 4 слоя, потолок и стены в ванной - Тikkurilа.Вентзазоры фасада снизу закрыты сеткой от грызунов.Дом предназначен для круглогодичного проживания. Все коммуникации проверены и надежно функционируют. Проводится необходимое техническое обслуживание.Продается со всей мебелью (в доме и на террасе), бытовой техникой (встроенный холодильник, морозильник, духовка, посудомоечная машина, СВЧ-печь. стиральная машина) и оборудованием. Планировка дома удобна, внутреннее пространство используется очень эффективно.1 эт. просторная крытая терраса 22 м2, холл, кухня-гостиная 25м2, кабинет/доп. спальня 10 м2. совмещенный с/у с ванной. В нем же ширмой отделено пространство, где расположены системы жизнеобеспечения дома, Есть компактная кладовая под лестницей.2 эт. холл-кабинет с удобным рабочим столом и видом на участок, две отдельные спальни (14 и 12 м2), одна со своей гардеробной комнатой. Вместительные встроенные шкафы для вещей.15 кВт, прямой договор с МОЭСК, сельский тариф.Центральный поселковый водопровод (артезианская лицензированная скважина) без счетчика.Система водоподготовки Экодар.Котел-бойлер Коsреl для ГВ 160л с возможностью подключения к нему системы водяного отопления дома. Септик - биостанция Itаl закрытого типа, не требующий откачки.Дом отапливается электрическими конвекторами (на гарантии еще 5 лет). Очень теплый. Хозяева жили постоянно круглогодично.В с/у электрический теплый пол.В дом заведен скоростной оптико-волоконный интернет.Участок 9,5 соток правильной прямоугольной формы имеет слабый уклон, что обеспечивает хороший естественный дренаж.Со всех сторон огорожен (металлический евроштакетник).Регулярно прокашивается.Соседи с трех сторон, построились.Оборудованы распашные ворота, калитка.На участке за домом есть несколько аккуратных грядок. высажен молодой сад (яблони, сливы, малина, крыжовник), а также несколько молодых елочек.Под террасой вместительное пространство для садового инвентаря и инструментов.Поселок активно развивается. Однородное дружелюбное окружение. Многие живут постоянно.В шаговой доступности в д.Акатово продуктовый магазин.В 3 мин езды у КП Кореньки ближайший магазин Магнит.Вся остальная инфраструктура - сетевые магазины Пятерочка, Верный и Магнит, школа, медицинская амбулатория, аптека, детсад, АЗС, детские кружки и секции, продуктовые и строительные рынки - в пос. Нудоль - 8 мин на машине. Работает доставка ОZОN, Купер, Вкусвилл, Пятерочка, Якитория.В 5 мин в д. Семенково кафе итальянской кухни из фермерских продуктов - идеальное место для завтрака в выходные.В 12 мин. езды Центр Отдыха АФК Система Усадьба охотника и Изумрудный лес с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.Также недалеко природный парк Земля прайда со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.В 2 мин езды в пос. им. Чайковского - профессиональный бассейн 25м, можно круглогодично плавать.До Истринского водохранилища 20 мин на машине.Отдельной достопримечательностью Акатово является действующий Свято-Троицкий Александро-Невский женский монастырь с православной гимназией.ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Взнос в поселок 1.900р/мес.Здесь Вам и Вашим детям точно не будет скучно ни зимой, ни летом.Отличное место для жизни и отдыха. Вы приобретаете радость, спокойствие и уют.Таких предложений мало.Звоните и приезжайте.