Дом в Московская область, Клин городской округ, пос. Зубово ул. ...

Продается обжитой участок 15 соток с коммуникациями и домом под реконструкциюТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Удобное расположение: 80 км от Москвы.• Общественный транспорт: в 100 метрах от дома автобусная остановка. • До города: 30 минут на автобусе до железнодорожного вокзала г. Клин.• Инфраструктура: в п. Зубово имеется два супермаркета, школа, детский сад, поликлиника, дворец культуры.О ПЛОЩАДИ И УЧАСТКЕ:• Площадь в собственности: 15 соток, участок обжитой на главной улице п. Зубово, категория земли ЛПХ, разрешена постоянная регистрация.• Зонирование: есть плодоносящий сад (плодовые деревья, малина, смородина и пр.) и уже подготовленная, разработанная земля под огород.• Ограждение и доступ: участок полностью обнесен забором. Огромный плюс — два удобных выезда:1. Основной — на главную улицу с качественной асфальтированной дорогой (круглогодичный подъезд, обслуживается муниципальными организациями).2. Вторичный — на проселочную дорогу позади участка (удобно для завоза стройматериалов).ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НА УЧАСТКЕ (готовы к зимней эксплуатации):• Газ: подведен магистральный газ, заведен непосредственно в дом.• Электричество: 3 фазы, 15 кВт, подземный ввод в дом (хватит на большой современный дом и любые постройки).• Водоснабжение: незамерзающий зимний водопровод с подачей воды напрямую в дом. Дополнительно по участку разведена временная схема летнего водопровода.• Канализация: капитальный трехкамерный железобетонный септик с полем аэрации, рассчитанный на постоянное проживание семьи из 5 человек без регулярного обслуживания.О ДОМЕ И УДОБСТВАХ:• Текущий дом: площадь 30 кв. м. Щитовой, обложен кирпичом.• Отопление и быт: в доме установлено отопление от газового котла (на данный момент котел требует ремонта). Есть рабочая газовая плита для приготовления пищи.• Вода в доме: организована подача горячей воды в электрическом рукомойнике внутри дома.• Формат: формально дом летний, имеет небольшое утепление для межсезонья. Благодаря рабочей газовой плите, электричеству и горячей воде — это идеальный вариант как временное жилье для строителей или дачный домик на время возведения нового дома.• Летний комфорт: на участке оборудован полноценный уличный санузел для летнего использования (туалет с водяным смывом, рукомойник, душ), а также краны для полива, мойки овощей и т.п.• Ценный бонус: к продаваемому объекту непосредственно примыкает дополнительный участок площадью около 3 соток.Главное преимущество: Участок полностью подготовлен к строительству или реконструкции Есть СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), согласованная районной администрацией.Документы: всё готово к сделке. Один собственник, более 5 лет, быстрый выход на сделку. Звоните для записи на просмотр