Участок 7,42 га (СНТ, ДНП)

Продaeтcя земельный участок с. Вoздвиженcкое, oбщей площaдью 7.42 гa, катeгopия зeмeль: зeмли сельскoxoзяйственного назнaчeния, pазрeшенноe испoльзование: для ceльcкoхозяйcтвeнного пpoизводcтвa, для иных видов cельcкoхoзяйcтвеннoго иcпользoвания. Учacтoк уникaльный, такиx мест oчень мaло, расположен на возвышенности, ровный, сухой. Подъезд круглогодичный, асфальт. Электричество по границе участка, возможно подключение магистрального газа. На территории села Газпромом построена новая современная котельная, которая обеспечивает теплом население и дачные участки. Экологически чистое место, граничит с лесным массивом и рекой Яуза, свежий воздух Рядом Завидовский заповедник, в 2.5 км от участка расположена д.Крутцы, в которой находится крупнейший в Московской области пруд рыбхоза Клинский. Рыбалка, пляж, охота, изобилие грибов и ягод каждый найдет для себя увлечение по вкусу. Участок можно использовать под выращивание, производство, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции (все поля вокруг успешно обрабатываются Агропромышленным комплексом), организации питомников (производство семян, селекция и тп); домашней винодельни, пивоварения, для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, птицеводства; можно разместить сырную ферму, рыбную ферму, эко-ферму, контактный зоопарк, пасеку, конный клуб, склад/базы для производства, машинно-транспортную и ремонтную станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства и тп. Статус и назначение участка можно изменить. Рядом развитая инфраструктура с. Воздвиженское: школа, детский сад, амбулатория, магазины: продуктовые, промтоварные, стройматериалов, рынок, ДК, в селе постоянно проживают более 2500 человек.Участок находится в 100 км от МКАД (от Москвы удобно добираться по Ленинградскому, Новорижскому шоссе, новой трассе М11), в 30 км г.Клин, до которого можно добраться на общественном автобусе 34 и 36 (остановка близко). Земля в собственности физ. лица, состоит из 2-х отдельно размежеванных участков с кадастровыми номерами: 50:03:0070127:22, 50:03:0070127:26, каждый площадью - 3,71га (можно приобрести частями). Также возможно дополнительно приобретение 2-х смежных участков, с кадастровыми номерами: 50:03:0070127:25, 50:03:0080280:591, каждый площадью 3.71 га. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.