Коттедж в Московская область, Клин городской округ, д. Тиликтино (243 ...

Арт.Солидный коттедж в поселке у озера.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.Продается добротный 2-зт. коттедж 243,0 м2 в КП Альпийские Луга рядом с д. Тиликтино Клинского района.Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе, а также трасса М-1185 км от МКАД.Поселок находится вдали от дороги, очень тихо и просторно.Солидный КПП на въезде, автоматический шлагбаум (открывается с брелка/телефона).Вместительный коттедж 243,0 масположен в середине поселка на тихой боковой улочке.Построен в 2018 году.Материал стен газобетонные блоки 40х30х25см, облицован кирпичом комбинированного темно-бордового и песочного цветов. Перекрытия 1-го и 2-го этажа бетонные.Фундамент ж/б ростверк на глубину до 2 м.Крыша металлочерепица со снегозадержателями.На втором этаже установлены мансардные окна с высококачественными немецкими стеклопакетами, а на первом этаже — нестандартные большие окна.Вокруг дома забетонирована отмостка. Сделан дренаж вокруг дома и участка с выводом воды в дренажный колодец. В дом ведут два входа: главный с фронтальной террасы и второй в задней части дома.Планировка дома создавалась в расчете на комфортное круглогодичное проживание большой семьи.1 эт : холл, кухня-столовая 38,0 м2, гостиная с настоящей печью-камином на дровах 30,7м2 , спальня 19,7 м2 проходная комната 9,5м2 совмещенный с/у с душевой кабиной 5,1 м2, котельная 9,7м2, коридор.2 эт : свободная планировка общей площадью около 110 м2; электричество разведено по всем помещениям, в с/у подведены вода и канализация.В стоимость входят кухонный гарнитур (электрическая плита, духовой шкаф, встраиваемые холодильник и морозильная камера, СВЧ-печь, вывод для посудомоечной машины), двуспальная кровать, диван.Внутренняя отделка выполнена в черновом варианте, однако дом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой для комфортного проживания.Первый этаж практически полностью готов к проживанию. На полах жилых помещений ж/б стяжка, укрытая мягким ковролином. В с/у плитка и теплый пол. Потолки жилых помещений подготовлены под установку подвесных/натяжных потолков.Второй этаж требует доделки, но к нему уже подведены электричество, вода и канализация. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик. Вода из поселкового водопровода (технический колодец у ворот участка на три домовладения). Бойлер для ГВ 150 л. Фильтры для очистки воды.Септик Бобер переливной, две емкости (3 и 3 ж/б кольца). Отопление :мощный пеллетный котел с дистанционным управлением через приложение на телефоне и автоматической подачей топлива (автономная работа до 2 недель), Радиаторы разведены по всем помещениям 1-го этажа. В системе антифриз. Котел обладает достаточной мощностью для отопления всего строения (обоих этажей) с запасом.Дополнительно в некоторых помещениях установлены инфракрасные обогреватели теплый потолок , Все необходимые инженерные коммуникации интегрированы в дом: пеллетное отопление, бойлер, санузел, электроснабжение, интернет и телевидение. Проводятся все необходимые ТО.Ровный правильной прямоугольной формы участок 10,0 соток со всех сторон огорожен забором (профлист).Соседи с трех сторон, построились. Обустроены въездные распашные ворота, калитка.Участок регулярно прокашивается.Хозблок для инструментов.Залит фундамент под баню с подведенными коммуникациями.Колодец для полива.Место для костра.Обустроена высокая клумба, выложенная кирпичом.Молодой сад, декоративные кустарники и цветы. Несколько грядок. Дорожки забетонированы под плитку.В 3 мин пешком в пределах поселка небольшое озеро с зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Можно порыбачить и покататься на лодке.В 7 мин. езды в пос. Нудоль сетевые магазины, школа, детсад, аптека, медицинская амбулатория, строительные рынки, АЗС, фермерские продукты,В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК Система Усадьба охотника и Изумрудный лес с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.Недалеко природный парк Земля прайда с тиграми, львами и леопардами, живущими в естественных условиях.Работает доставка OZON, Вкусвилл.Вокруг нетронутые грибные леса.Документы готовы к сделкеВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Звоните и приезжайте.