Участок в Московская область, Клин городской округ, д. Степаньково ул. ...

Видовой участок 17,5 сот. (ИЖС) на Новой Риге — 84 км от МКАДПродается великолепный видовой участок на склоне с панорамным пейзажем. Идеальное место для ценителей горного рельефа, чистого воздуха, тишины и уединения. Из окон вашего будущего дома будет открываться вид на березовую рощу.(На последнем фото представлен предполагаемый проект дома для строительства).Инвестиционный потенциал:При желании большой участок можно официально разделить на два (например, по 10 и 7,5 соток) и выгодно продать один из них.Характеристики и коммуникации:Площадь: 17,5 соток по документам + бонус около 4 соток (зеленый массив внизу участка).Статус земли: ИЖС, межевание полностью проведено.Электричество: 15 кВт (столб с электрощитком и автоматами уже на участке).Газификация: Поселок газифицирован, газ проходит по границе участка.Благоустройство: Участок полностью готов к строительству, сорные деревья и кустарники удалены.О поселке:Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной и въездом через шлагбаум. Расположен на границе Истринского и Клинского районов. Территория полностью окружена густым заповедным лесом, поэтому здесь гарантирована абсолютная тишина и днем, и ночью. Въезд в поселок организован напрямую с Новорижского шоссе.Внутренняя инфраструктура поселка:Детские игровые площадки.Живописная общественная зона отдыха с собственным озером и беседкой.Качественное освещение всей территории в ночное время.Внешняя инфраструктура и окружение:В 10 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта.В 3 минутах на авто (или 10 минутах на велосипеде) — продуктовые магазины, аптека, школа и поликлиника.Рядом с поселком — грибные и ягодные леса, чистые озера для купания и рыбалки, фермерские угодья, зоопарк, загородные рестораны и базы отдыха.Транспортная доступность:Удаленность от МКАД — 84 км по Новорижскому шоссе. Дорога из Москвы занимает в среднем 1 час, на пути встречается всего один светофор.