Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Код объекта: 2382652.Аренда 234 м | База компании, склад, размещение персонала | 3 км от МКАД Московская область, Ленинский г. о., д. Слобода, ул. Живописная, 16.Предлагается в долгосрочную аренду капитальное трёхэтажное здание площадью 234 м с закрытой территорией, помещениями для размещения сотрудников и отдельной складской зоной.Отличное решение для строительных, монтажных, сервисных и подрядных организаций, которым необходимо объединить размещение персонала, хранение оборудования и рабочую базу в одной локации рядом с Москвой. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь — 234 м. • 3 этажа, включая подземный. • Земельный участок — 4 сотки, ЛПХ. • 7 отдельных комнат без мебели. • Подземное помещение 35 м под складские и хозяйственные нужды. • Инженерные системы рассчитаны на проживание до 30 человек. • Круглогодичная эксплуатация. ПОМЕЩЕНИЯ И ОТДЕЛКАКомнаты подготовлены к использованию: оштукатуренные стены с декоративной отделкой, полы из керамогранита, водяное отопление с тёплыми полами и дополнительными радиаторами.Установлены энергосберегающие окна REHAU, гранитные подоконники с электрическим подогревом, натяжные потолки и LED-освещение.В комнатах предусмотрены мокрые точки для подключения воды, канализации и организации кухонных зон. Работают приточная и вытяжная вентиляция. САНИТАРНО-БЫТОВОЙ БЛОКДля комфортного размещения персонала оборудованы: • 5 индивидуальных кабин: 2 душевые, 2 совмещённые душевые с туалетом и отдельный туалет. • 4 умывальника. • Места для стиральной и сушильной машин. • Тёплый пол, отопление и независимая вентиляция. ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКАУчасток огорожен, въезд через автоматические ворота 7,5 3,8 м. Предусмотрен заезд коммерческого транспорта, кроме фур. Асфальтированная парковочная зона. Грузовая платформа 48 м, общая расчётная нагрузка до 2 тонн. Навес и закрытая придомовая территория. Видеонаблюдение с удалённым доступом из любой точки мира. Пожарная сигнализация. КОММУНИКАЦИИ • Электричество 380 В, мощность 25 кВт. • Собственная скважина до 4 м/час. • Многоступенчатая очистка воды, накопительный бак 2 м. • Отопительный котёл BAXI 25 кВт. • Бойлер косвенного нагрева 300 л. • Автономная канализация Евролос . • Интернет Ростелеком, Wi-Fi.Капитальное строительство: монолитный фундамент, железобетонные перекрытия, газоблок YTONG 300 мм, утепление ROCKWOOL 100 мм. УСЛОВИЯ АРЕНДЫКоммунальные платежи отдельно по счётчикам.Арендаторы — физические и юридические лица. Долгосрочный договор.Объект готов к передаче арендатору.Всего 3 км от МКАД Звоните и записывайтесь на просмотр Покажем все помещения, инженерные системы и обсудим варианты использования объекта под задачи вашей компании.