Коттедж в Московская область, Ленинский городской округ, д. Орлово, ...

Продается новый коттедж (2024 года постройки) в элитном коттеджном поселке Орлов в 12 км от МКАД (поставлен на учёт в Росреестре в августе 2024).ВНИМАНИЕ УЖЕ ОПЛАЧЕНЫ следующие обязательные платежи (все квитанции есть):Взносы за подключение дома к сетям поселка:- - к сетям газораспределения,- - к сетям водоотведения.О доме: • 2-х этажный дом с мансардой общей площадью 115 кв.м из газоблока с частичной предчистовой отделкой,• Есть терраса,• Есть зона барбекю.На 1-ом этаже:• просторная прихожая,• светлая кухня-гостиная 38 м2 с окнами в пол и вторым светом,• большой санузел с сауной,• рабочий кабинет.На 2-ом этаже: 2 спальни по 10 м2 и возможность сделать дополнительный санузел.В доме есть возможность везде сделать теплые полы. Дом прочный и теплый - в основе конструкции стен газосиликатные блоки премиум класса YTONG 300 мм + утеплитель 100 мм, монолитные перекрытия, отделка клинкером и металло-черепицей.Коммуникации: Газ, центральный водопровод и водоотведение.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.В цену дома входит также и часть закупленных для стройки и оставшихся стройматериалов, сложенных внутри дома для сохранности (поддон гипсовой штукатурки, пенопластовые элементы декора для внешней отделки).Об участке:• Земли ИЖС - 5,5 соток (сейчас цена в этом КП земельного участка без дома .).• В доме возможна постоянная регистрация - прописка Московская область • Территория обнесена забором, заезд на участок с асфальтированной дороги. О поселке:• Коттеджный поселок расположен на землях населенных пунктов • Дома выполнены в стиле русского классицизма.• Охраняемая территория, въезд через КПП с охраной и шлагбаумом; Гостевой паркинг; Мини-маркет Фасоль (на въезде); Уличное освещение; Центральные коммуникации; Асфальтированные дороги и тротуары; Территорию поселка обслуживает УК, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, подстрижка газонов, уборка территории; Детские площадки для детей разных возрастов; Спортивные площадки, футбольная коробка, уличные тренажеры воркаут, настольный теннис, волейбольная площадка; Парковая зона для прогулок и отдыха. О локации: • Вокруг поселка есть несколько лесных массивов, • Есть вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости Конная школа, Любовинский пруд, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, аптеки, медицинские центры.До остановки общественного транспорта - 6 минут пешком от дома (автобусы, маршрутки). Напротив поселка - школа верховой езды. Красивые виды. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 25 минут на своем авто или общественным транспортом до ст. Домодедовская. Выезды к МКАД через Каширское шоссе.Один совершеннолетний собственник, поэтому возможно быстро выйти на сделку.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР