Коттедж в Московская область, Ленинский городской округ, д. Орлово, ...

Продaется новый коттeдж (2024 года постpойки) в элитнoм коттеджном посeлкe Орлoв в 12 км oт MKAД (поставлен нa учёт в Рoсреестре в авгуcтe 2024).ВHИМAHИЕ B стоимoсть пpoдaжи домa, указанную в объявлении, в тoм числе, входят уже произведенные oбязатeльныe платежи (всe квитанции есть):- - обязатeльный (рaзoвый) инвeстиционный взнoс в KП Oрловъ;Взносы за подключение дома к сетям поселка:- - к сетям газораспределения,- - к сетям водоотведения.О доме:• 2-х этажный дом с мансардой общей площадью 147 кв.м из газоблока с частичной предчистовой отделкой,• Есть терраса,• Есть зона барбекю.На 1-ом этаже:• просторная прихожая,• светлая кухня-гостиная 38 м2 с окнами в пол и вторым светом,• большой санузел с сауной,• рабочий кабинет.На 2-ом этаже:2 спальни по 10 м2 и место под организацию доп.санузла.В доме есть возможность везде сделать теплые полы.Дом прочный и теплый - в основе конструкции стен газосиликатные блоки премиум класса YТОNG 400 см, монолитные перекрытия, отделка клинкером и металло-черепицей.Коммуникации: Газ, центральный водопровод и водоотведение. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.В цену дома входит также и часть закупленных для стройки и оставшихся стройматериалов, сложенных внутри дома для сохранности (2 закруглённых окна для второго света, 1-но окно в спальню на 2-ом этаже, поддон гипсовой штукатурки, пенопластовые элементы декора для внешней отделкиОб участке:• Земли ИЖС - 5,5 соток (сейчас цена в этом КП земельного участка без дома .).• В доме возможна постоянная регистрация - прописка Московская область • Территория обнесена забором, заезд на участок с асфальтированной дороги.О поселке:• Коттеджный поселок расположен на землях населенных пунктов • Дома выполнены в стиле русского классицизма.• Охраняемая территория, въезд через КПП с охраной и шлагбаумом; Гостевой паркинг; Мини-маркет Фасоль (на въезде); Уличное освещение; Центральные коммуникации; Асфальтированные дороги и тротуары; Территорию поселка обслуживает УК, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, подстрижка газонов, уборка территории; Детские площадки для детей разных возрастов; Спортивные площадки, футбольная коробка, уличные тренажеры воркаут, настольный теннис, волейбольная площадка; Парковая зона для прогулок и отдыха.О локации:• Вокруг поселка есть несколько лесных массивов,• Есть вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости Конная школа, Любовинский пруд, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, аптеки, медицинские центры. До остановки общественного транспорта - 6 минут пешком от дома (автобусы, маршрутки). Напротив поселка - школа верховой езды. Красивые виды.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 25 минут на своем авто или общественным транспортом до ст. Домодедовская. Выезды к МКАД через Каширское шоссеОдин совершеннолетний собственник. Возможно быстро выйти на сделку.ТОРГ в разумных пределах обсуждается ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР