Участок в Московская область, Клин городской округ, д. Опалево (27.59 ...

Арт.Московская область, г.о. Клин, д. ОпалёвоПродается земельный участок 27,59 га (2 смежных участка) категории СХ-3 — готовая инвестиционная площадка для реализации сельскохозяйственных и коммерческих проектов.КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ГОТОВНОСТЬ К РАБОТЕ- собственная ТП 150 кВт с возможностью увеличения мощности;- артезианская скважина 160 м с действующей системой водоподготовки;- магистральный газ по границе участка;- асфальтированный круглогодичный подъезд;- подземная разводка электричества и водоснабжения по территории. ОБЪЕКТЫ НА УЧАСТКЕ дом охраны на въезде; жилой административно-бытовой модуль для размещения персонала с подключенными коммуникациями; инженерный павильон обслуживания водозаборного узла; хозяйственное здание для хранения техники и оборудования.РЕДКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫХОД К ВОДЕУчасток частично примыкает к береговой линии Зубовского водохранилища. Через водоотводный канал имеется возможность организации собственного причала для маломерных судов. Дополнительно выкопан собственный водоем 100 м на 30 м с чистой водой и песчаным дном.УНИКАЛЬНАЯ ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА И ЛАНДШАФТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕВъездная группа выполнена из исторического петербургского кирпича XIX века, оборудована художественная подсветка, высажены деревья и декоративные растения, а зеленая аллея ведет к водоему.ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЛенинградское, Рогачёвское и Пятницкое шоссе, скоростная трасса М-11.Объект удобен для сотрудников и персонала благодаря развитому общественному транспорту. Автобусная остановка в 2 минутах пешком.Рядом расположены крупные населенные пункты Зубово и Шевляково со всей необходимой инфраструктурой для сотрудников и обслуживания бизнеса.НАИБОЛЕЕ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПодходит для: растениеводства, садоводства, питомника декоративных и плодовых культур, фермерского хозяйства, животноводства, птицеводства, пчеловодства, рыбоводства, коневодства и других видов сельскохозяйственной деятельности.Вы приобретаете не просто земельный участок, а готовую инвестиционную площадку с созданной инфраструктурой, минимальными сроками запуска проекта и высоким потенциалом.ЗВОНИТЕ для получения дополнительной информации. Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время