Дом в Московская область, Клин городской округ, д. Марино (917 м)

Chteau Маrino — статусная резидeнция в духe евpoпeйских зaмковыx пoмecтий: дoм 917 м, cобственный cоснoвый боp, пpуд c нecкoлькими видами pыб и БОНУС 15 Га.Пpoдaю pезидeнцию в Клинском г.о. Mоcковcкoй oблaсти. Уникaльноe условиe: пpи покупкe дo 1 ceнтябpя 2026 гoда дополнитeльнo пeредaм 15 ГА земeль сeльскохозяйственного назначения (СХ3) примыкающие к дому— в подарок.Вы станете обладателем не просто красивого знакового дома с большим участом, а хозяином впечатляющего поместья и колоссального личного пространства. Характеристики дома:- просторная входная группа- кухня, гостиная, видовая гостиная,- 4 спальни и 4 ванные комнаты- 2 кабинета и библиотека- тренажёрный зал и домашний кинотеатр- гардеробная и прачечная- 2 гаража- смотровая площадка, видовые терассыПриродные и ландшафтные преимущества:• собственный сосновый бор — чистый воздух и приватность;• сосновые аллеи на участке — эстетика и тень в жаркие дни;• зарыбленный пруд с оборудованием для разведения рыбы — можно сразу развивать аквакультуру или наслаждаться рыбалкой;• захватывающие виды: из окон — только холмистые просторы, никаких соседних заборов и плотной застройки;• идеальный сад с крупномерными деревьями, дорожками и ухоженными газонами — ландшафт, который не требует многолетней доводки. Архитектура: романтический неопалаццо• редкий для частных владений стиль, вдохновлённый европейскими замковыми поместьями;• центральный элемент композиции — величественные восьмигранные и круглые башни;• башни увенчаны зубчатыми парапетами (мерлонами) и остроконечной конусообразной кровлей со шпилем — узнаваемый силуэт и статусность объекта. Земельные участки:• основной участок под ИЖС: 90 соток;• бонус до 01.09.2026: +15 Га земель сельхозназначения — подходит под агропроект, рекреацию, глэмпинг и иные виды разрешённого использования;• общая территория комплекса: порядка 16 Га — редкий масштаб для ближнего Подмосковья. Инфраструктура:• баня и закрытый бассейн — круглогодичный отдых и оздоровление;• детская площадка — удобно для семьи с детьми;• хозяйственные строения и котельная — техническая надёжность и автономность;• дом для обслуживающего персонала — готовое решение для эксплуатации комплекса; Инженерные системы и техническое оснащение:• система вентиляции — здоровый микроклимат во всех помещениях;• котельная — стабильное теплоснабжение;• генератор — резервное электроснабжение при отключениях;• система фильтрации воды — чистая вода без дополнительных вложений. Транспортная доступность:• 40 минут до МКАД на автомобиле;• примерно 1 час по трассе М11 до центра Москвы;• в 2027 году — открытие станции ВСМ (Москва — СанктПетербург) в Клину: 20 минут до Ленинградского вокзала Почему это выгодное предложение:• готовый качественно построенный дом большой площади — не нужно тратить годы и бюджет на стройку;• уникальный архитектурный облик — сразу выделяет объект среди типовых коттеджей;• самодостаточная инфраструктура — закрывает все потребности для жизни и эксплуатации;• природные активы на участке (бор, пруд, баня, бассейн, сад) ;• огромный земельный актив• перспективная локация рядом с будущей станцией ВСМ — капитализация территории будет расти;• удобные подъездные пути — логистика для стройки, поставок и приёма гостей без проблем;• юридическая чистота: документы проверены, обременений нет. Хотите получить схему участков, поэтажный план дома, расчёт окупаемости или договориться о просмотре? Пишите в сообщения или звоните.Успейте воспользоваться акцией: 15 Га в подарок только до 01.09.2026. Предложение ограничено