Участок в Московская область, Коломна городской округ, с. Макшеево ...

Арт.. Продается уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 171,5 га вместе с земельным участком 10,5 гектара под объекты агропромышленного комплекса с существующими строениямиПредлагается к продаже масштабный земельный участок площадью 181 гектара, расположенный в экологически чистом и перспективном Коломенском городском округе Московской области, вблизи села Макшеево.Ключевые преимущества и характеристики:Кадастровый номер: 50:34:0010811:91.Обширная площадь:кв. м. Участок имеет неправильную форму.Выгодное расположение: Участок находится в развитом регионе с удобными подъездными путями, включая автомобильную дорогу Коломна - Сельниково - Левино .Перспективное направление: Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования Для сельскохозяйственного производства .Широкие возможности: Действующий градостроительный план разрешает множество видов сельскохозяйственной деятельности, включая:Растениеводство, выращивание зерновых, овощей, лекарственных и цветочных культур.Садоводство и питомники.Скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство и рыбоводство.Научное обеспечение сельского хозяйства.Хранение и переработку сельскохозяйственной продукции.Минимальные ограничения: На участке отсутствуют объекты капитального строительства и объекты культурного наследия, что открывает свободу для планирования и застройки.Подготовленная инфраструктура: Имеются предварительные технические условия на подключение к газоснабжению (до 15 куб. м/час) и электроснабжению (до 1,43 МВА).Прозрачность сделки: Кадастровая стоимость определена, вся документация (Градостроительный план земельного участка) подготовлена и утверждена.Участок идеально подходит для организации крупного агропромышленного предприятия, фермерского хозяйства полного цикла, логистического центра для хранения и переработки сельхозпродукции или реализации иных инвестиционных проектов в сфере АПК.Это готовое решение для серьезных инвесторов, нацеленных на долгосрочное и прибыльное использование земельного ресурса в Подмосковье.Земельный участок под объекты агропромышленного комплекса с существующими строениями:Участок обладает инфраструктурой и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и переработки.Ключевые характеристики и преимущества:Кадастровый номер: 50:34:0000000:193Площадь: 105 179 кв. м.Целевое назначение: Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: Земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.Готовая инфраструктура: На участке расположены три нежилых здания (склады и цех для производства витаминной муки) общей площадью около 1400 кв. м.Подключенные коммуникации: Имеются технические условия на подключение к газоснабжению (до 15 куб. м/час) и электроснабжению (до 1,43 МВА).Широкий спектр деятельности: Градостроительным планом предусмотрены различные виды использования, включая растениеводство, животноводство, хранение и переработку сельхозпродукции, а также вспомогательные виды (склады, обслуживание транспорта).Правовая чистота: На участок имеется утвержденный Градостроительный план, кадастровая стоимость определена.Участок идеально подходит для организации или расширения агропромышленного предприятия, логистического хаба для сельскохозяйственной продукции, производства кормов или размещения производственных цехов.Это готовое решение для инвесторов, ориентированных на эффективные и быстрые вложения в реальный сектор экономики Подмосковья.Для получения дополнительной информации и проведения осмотра просим связаться с собственником.