Склад в Московская область, Химки городской округ, д. Елино ул. ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии Предлагается в аренду склад класса А общей площадью площадью 35000м2, с возможным делением на блоки, на 1-й линии Ленинградского шоссе на въезде в Зеленоград, в 17 км от МКАД, вблизи с аэропортом Шереметьево. Отличное транспортное сообщение с Москвой - Ленинградское, Новорижское и Дмитровское шоссе, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, в 10 минут от МЦД Фирсановская . Развитая инфраструктура.Общая площадь земельных участков в собственности 11,35 Га.Технические характеристики склада.1-й этаж.Мин. площадь блока 4125 кв.м (склад по полу 3210,7м2 + рабочий мезонин 500м2 с нагрузкой 0,7т/м2 + офисно-бытовые помещения 414,5м2).Рабочая высота потолков 9.70м. Возможность размещения 5-ярусного хранения. Полы бетон антипыль. Нагрузка на пол 5т/м2.Сетка колонн 12x24м.На один блок 4 ворот, из которых - 2 на крытом пандусе, 1 докового типа и 1 ворота от уровня земли (в 0 ) для заезда внутрь склада спец. техники. Все коммуникации. Теплоснабжение - 6 гКал/час (котельная БКУ-6000, ГРПБ-12-2В-ЭК-ОГПС (производительность 6 125 куб. м/час). Отопление (зимой +16С +24С). Водоснабжение/канализация городские, очистные сооружения и КНС. Электроснабжение 1600кВт, от двух разных источников, резервные дизельные генераторы 700кВт и 350кВт, трансформаторы на 1000 кВт и 600кВт.Спринклерная система пожаротушения. Зарядные с приточно-вытяжной вентиляцией.Оптико-волоконные линии связи, Internet. 2 независимых провайдера связи с оптико-волоконной связью.КПП. Охранная сигнализация, СКУД - BOLID. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7.Непересекающиеся транспортные потоки на въезде и выезде (круговое движение). Стоянка для большегрузного транспорта и легковых автомобилей.Долгосрочный договор.Арендная ставка за ВСЕ - включает все эксплуатационные услуги, в том числе НДС. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.Работаем напрямую с арендаторами, агенствам и риэлторам просьба не звонить.