Торговая площадь в Московская область, Химки городской округ, д. Елино ...

ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим сетевым продуктовым супермаркетом МАГНИТ . Продаю торговое помещение 316 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ . Арендный поток составляет 5 от товарооборота но не менее в месяц. (потенциал по прогнозам 350 000 -). УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с мая 2024 года, ежегодная индексация 4 безусловная (в одностороннем порядке). Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 77 кВт. Лучшее предложение в этом доме