Склад в Московская область, Химки городской округ, д. Елино 12 (462 м)

1104869 . Предлагается склад общей площадью 462 кв. м. в производственно-складском комплексе Light Industrial в промышленном парке Луневские ворота .Преимущества:15 км от МКАД, на Ленинградском шоссе.Вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино, на второй линии - за гипермаркетом МЕТРО и АУТЛЕТОМ.Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, 5 км до МЦД-3 Фирсановская , Сходня или Подрезково .Сверхинтенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе.Промышленный парк Луневские ворота состоит из 67 блоков площадью от 462 м2 до 1 486 м2, и общей площадью 46 000м2.В каждом блоке - место для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 2 дока на блок.На территории предусмотрено общежитие и коворкинг с кафе.Состав блока: 1 этаж и антресоль.Зона погрузки/разгрузки: 1-2 дока на уровне 1,2 м.Открытая планировка, на антресоли предусмотрены офисные блоки.Пол: бетонный с антипылевым покрытием.Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода.Плоская кровля с внутренним водостоком.Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.Парковка грузового транспорта - 28 м/м (большегрузы типа фуры).Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.В 200 м - остановки общественного транспорта.20 мин автобусом до м. Ховрино.Технические характеристики:Площадь блока: 462 кв. м, их них:Производственно-складская часть - 481 м2,Антресоль - 81 м2, в т. ч. офис - 27 м2.Высота потолков:Склад - 9 метров рабочая, 11 м полная.Антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м.Нагрузка на пол: 6 т/м2.Ворота: 1 шт. - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером.Электрическая мощность: 20 кВт, возможно увеличение.Отопление централизованное от газовой котельной.Тип склада: сухой (+14/+24).Сдача - 3 кв. 2026 гТак как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.