Дом в Московская область, городской округ Клин, деревня Богаиха (132 ...

Арт.Стильный коттедж в тихом поселке. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. Продается современный готовый коттедж 132 м2 в ДНП Юрьевские Пруды рядом с д. Богаиха Клинского района. Новорижское, Волоколамское или Ленинградское ш. Также удобно добираться по трассе М-11. 89 км от МКАД. Небольшой уютный поселок расположился на склоне холма. Очень тихое солнечное место. Автоматические ворота на въезде в поселок с управлением с телефона. Ровные дороги, дренажные канавы. Уличное освещение с датчиками освещенности. Кабельный скоростной интернет. Площадка для бытовых отходов на территории поселка. Участок с домом расположен в дальней части поселка недалеко от леса. Дизайнерский коттедж 132 м2 построен в 2020г. Проект выполнен по индивидуальному заказу в традиционном стиле с применением современных технологий и экологичных материалов. Стены из оциллиндрованного бревна диаметром 240мм. ,обработаны натуральным маслом-воском, выполнена система теплый шов. Фундамент свайно-винтовой с глубиной посадки свай до 7 метров. Цоколь выполнен в общем стиле с технологическим проветриванием и возможностью доступа. Кровля металлочерепица с утеплением и шумоизоляцией 200 мм. Окна качественный двойной стеклопакет в многокамерном ламинированном профиле. Перед входом в коттедж высокая крытая веранда 25м2, полностью укрытая от дождя. На веранде компактный диван. Стильная двустворчатая кованая дверь в дом. Справа от крыльца открытая терраса 40м2. Летом на ней располагается комплект мебели из ротанга и уличный бассейн с нагревом и джакузи. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Продается полностью меблированным. Оснащен современной бытовой техникой. Планировка дома удобна как для проживания, так и для отдыха. 1 эт крыльцо-веранда 25 м2, кухня-гостиная 40 м2 со вторым светом и панорамными окнами, две спальни 13 и 10 м2, 2 с/у, Здесь же расположен банный комплекс, включающий в себя настоящую русскую парную с приглушенной подсветкой, а также ванную комнату с джакузи и ведрами для ополаскивания. Широкая лестница ведет на второй этаж. 2 эт спальня 23м2 с домашним кинотеатром и кондиционером. 24 кВт (прямой договор с МОЭСК). Предусмотрен вывод для подключения генератора. В доме и на участке обеспечено высокоскоростное интернет покрытие WiFi сети. На парковке оборудована станция зарядки для электромобилей. Въездные ворота на участок открываются автоматически. Колодец 12 м с погружным насосом. Септик переливного типа (3+2 кольца). Бойлер для г/в 100л. и другие системы жизнеобеспечения дома установлены под крышей в отдельном пространстве над банным комплексом. Санузлы оборудованы системой вентиляции. Коттедж отапливается комбинированно электрическими конвекторами, установленными во всех помещениях, тепловым насосом Dantex и мощной печью-камином Thorma Andorra Exclusive (мощность тепловыделения 7,5 кВт, режим дожига и медленного горения). В бане финская печь AITO AK57 (100 кг камней в закрытой каменке). Коттедж оборудован системой охраны с выводом на пульт. и управлением с телефона Ровный пологий участок 13,24 соток со всех сторон огорожен металлическим забором. Обустроены автоматические въездные распашные ворота, калитка. Парковка отсыпана мелкой щебенкой. Оборудована костровая зона с натуральными деревянными скамейками. Хозблок для инвентаря и инструментов. Детская площадка, качели. Высажены деревья, декоративный кустарник. Рядом с поселком грибной лес. В пешей доступности 7 мин от поселка пруд для купания и рыбалки. В 300м небольшое лесное озеро с пляжем для купания и рыбалки. В д. Спасское в 5 мин езды большое водохранилище. Приезжает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка. В 5 мин езды вся инфраструктура поселка Павельцево/Петровское (школа, детсад, сетевые магазины, аптека, библиотека, строительный рынок, фермерские лавки, пункты выдачи OZON и WILDBERRIS). В 20 мин. езды Центр Отдыха Изумрудный Лес и Охотничий Домик от АФК Система с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр. Недалеко природный парк Земля прайда со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях. До г. Клин 1и ж/д станции 20 мин на машине. В 2028г. запланировано открытие станции высокоскоростной магистрали Высоково в 15 мин от поселка, время поездки до центра Москвы от станции высоково 18 минут. Планируется развитие инфраструктуры и транспортного сообщения района. Документы готовы к сделке. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. Отличное место для жизни и отдыха. Звоните и приезжайте.