Дом в Московская область, Клин городской округ, д. Бирево (167 м)

Уединенное родовое поместье в английском стиле: 57 соток первозданной природы, собственный пруд и премиальный комфорт.Московская область, Клинский район, д. Бирево (15 минут до скоростной трассы М-11, рядом с заповедными землями Завидово).К покупке предлагается приватная загородная резиденция для круглогодичного проживания, сочетающая монументальное качество классического строительства, коллекционный интерьер и масштабный парк с собственным водоемом. Архитектура и надежностьКапитальный кирпичный дом площадью 167,4 кв. м возведен с бескомпромиссным запасом прочности: Конструктив: заглубленный ленточный железобетонный фундамент, перекрытия из монолитного железобетона, двойной контур утепления. Фасад: долговечная клинкерная плитка благородного оттенка, металлочерепица с безупречной гидроизоляцией. Интерьеры: аутентичная британская классикаВнутреннее пространство оформлено в выдержанном английском стиле с использованием натуральных премиальных материалов. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию: Материалы отделки: массив дуба (лестничный марш, межкомнатные двери, потолочные балки), натуральный мрамор, английский керамогранит и аутентичный текстиль. Первый этаж: парадный холл, просторная кухня-гостиная с дровяным камином от французского дома Chemines GODIN (оснащен разводкой воздуховодов для естественного обогрева) и ванная комната с естественным освещением (сантехника Villeroy Boch, душевые системы Huppe). Кухня: гарнитур ручной работы английской мануфактуры ScottWood of Nottingham, укомплектованный комплексом встроенной техники Miele и Kuppersbusch. Второй этаж: приватная зона с двумя просторными спальнями, санузлом и двумя гардеробными. Отделка стен, пола и потолка выполнена массивом сибирской лиственницы. Установлены панорамные мансардные окна Velux. Мебель и свет: оригинальные предметы интерьера от фабрик первого эшелона Англии и США — REPRODUX, Peter Guild, CHELSOM, Baker, Visual Comfort. Микроклимат: японская система кондиционирования Daikin во всех жилых зонах. Автономная инженерияОбъект функционирует абсолютно независимо от внешних перебоев: Отопление: магистральный газ, напольный котел Buderus (37 кВт) с двукратным резервом мощности. Водоснабжение: артезианская скважина глубиной 80 м + резервный колодец. Канализация: станция глубокой биоочистки (септик). Парковый участок 57,4 соткиТерритория представляет собой зрелый ландшафтный парк, спланированный с учетом геопластики: Ландшафт: взрослые хвойные деревья, прогулочные дорожки, декоративные подпорные стенки. Английский газон защищен от кротов и грызунов подземной сеткой. Водоем: собственный зарыбленный пруд. Естественный уклон рельефа гарантирует сухость участка в любой сезон без застоя талых вод. Зонирование и безопасность: монолитный забор по периметру, два независимых въезда с автоматическими воротами, парковочные зоны вымощены гранитной брусчаткой. Потенциал: подготовлен и отлит фундамент с подведенными коммуникациями под SPA-комплекс или гостевой дом (эскизный архитектурный проект передается покупателю). Локация и окружениеРезиденция расположена в тихом зеленом тупике в шаге от лесного массива. До скоростной трассы М-11 и Ленинградского шоссе — 15 минут, что позволяет быстро и без светофоров добраться до Москвы, Твери или аэропорта Шереметьево. В непосредственной близости находится Национальный парк Государственный комплекс Завидово . В деревне развита базовая инфраструктура (магазин, детский сад).Объект юридически чист, свободен от обременений и готов к быстрой сделке. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств.Запишитесь на просмотр . Код пользователя: 71345Номер в базе: 8101031