Склад в Московская область, Клин Волоколамское ш., 4 (15884 м)

214290Предлагается производственное здание класса А общей площадью 15 884,3 м в Клину. Здание 2z.Возможное использование:- складской комплекс (хранение сырья, готовой продукции, кросс-докинг, фулфилмент, дистрибуция);- пищевое производство;- размещение промышленных производств: сборочные цеха, мастерские, производственные линии, фасовка, упаковка, тестирование и сервисное обслуживание;- логистический и распределительный центр (логистические хабы, транспортные базы и распределительные центры).Преимущества:- 4 км до трассы М -10 Россия , 3 км до трассы М -11 Нева , 45 км до ЦКАД;- центр крупной промышленной зоны;- выезд на Волоколамское шоссе;- близость к центральным транспортным магистралям;- удобные подъезды для погрузки и разгрузки материалов, готовой продукции или производственного сырья;- собственная ж/д ветка с платформой на территории, входит в Октябрьскую ж/д;- возможность использования автомобильного и железнодорожного транспорта;- общая площадь здания 22 121,9 м (разделено противопожарной стеной (брандмауэр) с действующим арендатором);- автоматические ворота докового типа производства ALUTECH разработаны в соответствии с эксплуатационными требованиями и правилами безопасности Европейской комиссии по стандартизации (CEN);- ворота оборудованы автоматическими доклевеллерами с герметизаторами проема.- сверхплоские полы с упрочненным антипылевым покрытием (в соответствии со стандартом FM2 Special (3rd edition) Standard);- дисперсное армирование;- технология Laser Screed SXP;- централизованное водоснабжение и канализация;- просторные, комфортные бытовые и подсобные помещения;- наличие освещения, соответствующего требованиям действующих нормативов;- телекоммуникация, связь: оптоволоконные коммуникации;- безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение;- видеонаблюдение: 24/7;- система контроля и управления доступом;- огороженная территория, закрытый периметр;- парковка.Технические характеристики:- общая доступная площадь: 15 884,3 м (в том числе: производственно-складские помещения 13 706,9 м, офисные помещения 2 177,4 м);- грузовая нагрузка на пол: 9 т/м;- высота потолков: 12 метров;- шаг колонн: 12х24 м;- газоснабжение: 15 000 куб.м./час, свободно 13 700 куб.м./час.- водоснабжение: 2 200 куб.м./час, свободно 2 100 куб.м./час. Увеличение до 8 000 куб.м./сут;- теплоснабжение: 5,5 Гкал/час, свободно 2 Гкал/час;- давление пара: 15 кг, свободно 10 т пара/ч;- электроснабжение: 13 МВт, свободно 10 МВт. Увеличение до 35 МВт;- трансформаторные подстанции: 5 000 кВА.Доступная площадь в настоящий момент требует ремонтно-восстановительных работ, примерный срок 4 квартал 2026 г.