склад в московская область, клин волоколамское ш, 44а (42400 м)

прямая аренда от собственника в индустриальном парке клин предлагаем в аренду производственно-складские блоки класса а общей площадью 121 000 кв.м, с возможным делением, на территории индустриального парка, обеспеченный всей инженерной и транспортной инфраструктурой, с действующей ж/д веткой и платформой, в г. клин на 1-й линии волоколамского шоссе. удобная транспортная доступность, вблизи расположены населенные пункты с трудовыми ресурсами - высоковск, петровское, солнечногорск и др. расстояние от мкад - 72 км. в 200м от парка остановка общественного транспорта (через которую проходит 15 автобусных маршрутов). ближайшая ж/д станция клин (2км).общая площадь парка 121 000 м, земельный участок 20га.на территории парка возможно размещать любые промышленные производства, в том числе 3, 4 и 5 класса опасности (в зависимости от блока).также возможно размещение пищевого производства.технические параметры блока:класс а .1-й этаж.рабочая высота потолков 12 м.пол с антипылевым покрытием, нагрузка 9 тонн/м.шаг колонн 12 х 24 м.1 док на 1000м2 (оснащены доклевеллерами и докшелтерами).ворота на нулевом уровне под евроуфуры с заездом внутрь здания. возможность установки кран-балок на 3т и 5т.спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация. приточно-вытяжная система вентиляции.на каждый блок заведено 450квт (входит в стоимость аренды) с возможностью увеличения до 4мвт и более (по запросу). на территории 3 электроподстанции по 5.5 мвт каждая.теплоснабжение - собственная газовая котельная (5,5 гкал/час). водоснабжение центральное (80 м3/час). канализация центральная. газ-есть (2300 м3/час). пар - есть (10 т/час, давление 15 кг).возможно дооборудование под мульти-температурный склад или пищевое производство. офисно-бытовые помещения с качественной отделкой, кондиционированием расположены внутри складских блоков от 280м2 (2, 3- этажи мезонина). аренда офисных помещений обсуждается.паркинг для грузовых и легковых авто. большая площадка для отстоя и маневрирования фур.рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис, буфет, столовая.закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7.долгосрочный договор.арендная ставка за складскую площадь включает эксплуатационные услуги, в том числе ндс. отдельно оплачиваются коммунальные расходы. дополнительная информация, фото, планировки и тд предоставляются по запросу. индивидуальный подход.прямой договор с собственником.с агентствами и брокерами не сотрудничаем.