Производственное помещение в Московская область, Клин Ленинградское ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА Предлагаем в аренду теплое производственно-складское помещение с кран-балкой общей площадью 1604 кв.м., на территории индустриального парка площадью 15га, обеспеченный всей инженерной и транспортной инфраструктурой, в г. Клин на 1-й линии Волоколамского шоссе. Удобный въезд на территорию и выезд на Ленинградское шоссе. Удобная транспортная доступность, вблизи расположены населенные пункты с трудовыми ресурсами - Высоковск, Петровское, Солнечногорск и др. Расстояние от МКАД - 72 км. Напротив остановка общественного транспорта. Ближайшая ж/д станция Клин (2км).На территории парка возможно размещать любые промышленные производства, в том числе 3, 4 и 5 класса опасности.Технические параметры:1-й этаж.Площадь по полу основного цеха 1302,8 кв.м. + складские и подсобные помещения 140,2 кв.м. Офисный блок с санузлами (на 3-м этаже) в этом же здании АБК 161,75 кв.м.Рабочая высота 10,75м. Кран-балка на 5т. Уличный козловой кран.Трое ворот в ноль с электроприводом (размером 4.970x4.800м, 4.150x3.400м, 4.970x5.300м соответственно). Пол бетон, нагрузка 9 тонн/м2.Электричество 500 кВт с возможностью увеличения (по запросу).Отопление - своя газовая котельная.Вода (собственная артезианская скважина) / канализация / ливневка. Пожарная сигнализация. Возможны улучшения под нужды арендатора - к обсуждению. Открытая площадка под хранение 1000 кв.м. - ее аренда к обсуждению.Большая территория.Парковка на территории для грузовых и легковых авто. Большая площадка для отстоя и маневрирования. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7.Развитая инфраструктура. Рядом расположены автозаправки, магазины, автосервис, кафе.Въезд бесплатный. Возможен долгосрочный договор. Дополнительная информация, фото, планировки и тд предоставляются по запросу.Индивидуальный оподход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.С агентствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.