Продажа участка, Клин, Клинский район, ул. Чайковского

.
Два смежных участка 1000+2000 м (всего 30 соток) в центре Клина. МО, ул. Чайковского — земли населенных пунктов для коммерческой недвижимости.

Локация:
Центр города Клин — 85 км от МКАД по М-10/М-11
ул. Чайковского — высокая проходимость, рядом рынок и ТЦ
Трафик 5000+ машин/сутки + пешеходный поток жителей

Участки:
ВРИ: для размещения и обслуживания объектов недвижимости
Смежные — под один магазин, склад, офисный центр

Инвестиции:
Аренда коммерческих помещений Клин 1200-уб/м/год
Доход 3,6- руб/год (20-28% годовых)
Строительство ТЦ/шоурума — рост стоимости 4-6x
Окупаемость 5-7 лет от Ленинградского направления

Преимущества:
Центр города — готовая аудитория 100 тыс. жителей
Большой комбо-участок 3000 м — под крупный объект
Возможность перевода под коммерцию без проблем
Рядом федеральные трассы — логистика Москвы

Для кого:
Сетевым ритейлерам — магазин в центре Клина
Логистике — склад у М-11
Офисным центрам — центр города по цене Подмосковья
Автосалонам/шоурумам — трафик + парковка

Идеальная торговая площадка в центре Клина — 30 соток под прибыльный бизнес рядом с Москвой.