Участок в Московская область, Клин Демьяновский проезд (459.0 сот.)

Продается уникальный участок для бизнеса в сердце Московской области Расположение: Московская область, г. Клин, первая линия от Ленинградского шоссе ГПЗУ РФ389-0Земельный участок расположен в территориальной зоне: О-1 - многофункциональная общественно-деловая зона. Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельностью а также общественного использования объектов капитального строительства.Идеальное место для вашего бизнеса: - Превосходная видимость и высокая проходимость благодаря расположению на первой линии шоссе. - Большой автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток клиентов. - Безопасный надземный переход для пешеходов. - Собственный съезд с шоссе. Окружение: - Участок находится в границах города Клин, всего 85 км от МКАД. - Рядом: железнодорожная платформа (3 км), ИЖС, спортивный комплекс, объекты культурного наследия (Музей Чайковского, усадьба Демьяново), парк, областная больница, пансионат, концертный зал, скалодром, детский сноубордический парк. Разрешенные виды деятельности: - Торговые центры, магазины, общественное питание. - Гостиничное обслуживание, апарт-комплексы. - Административно-офисные здания. - Автозаправки, мойки, ремонт и обслуживание авто. - Выставочно-ярмарочная деятельность. - Условно разрешены: склады, пищевая промышленность и многое другое. Наилучшее использование: малоэтажный апарт-отель. Площадь участка: 459 соток. Зона по ПЗЗ: О-1. Техническая возможность подключения сетей: - Теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение. Юридическая чистота: - Все вопросы, включая подключение сетей, автодороги, охранные зоны, готовы обсуждать и прорабатывать индивидуально. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и сделать выгодное вложение в ваш будущий бизнес