Участок, 21 сот., поселения (ижс)

Арт.Прямоугольный ровный участок площадью 21 сотка (0,21 га) предназначен под ИЖС. Земля находится в живописной деревне Смирновка Каширского района Московской области, в экологически чистом лесном массиве (смешанный лес: сосны, берёзы). До посёлка ведёт хорошая асфальтированная дорога (круглогодичный подъезд). Расстояние до МКАД по Каширскому шоссе — около 1 ч 40 мин на автомобиле. Территория участка огорожена надёжным забором из профнастила с кирпичными столбами на монолитном фундаменте. Преимущества участкаЛокация: тихая деревня Смирновка (Каширский район, МО), 1,52 часа от МКАД; участок граничит с лесом свежий воздух и природа круглый год.Назначение: статус ИЖС (возможна постоянная регистрация); 21 сотка правильной формы идеально для строительства дома и садово-огородных работ.Коммуникации: подключено электричество, пробурена собственная артезианская скважина (паспорт скважины на руках) с чистой питьевой водой. Газ проходит по границе участка (при необходимости легко подвести).Фундамент: залит монолитный ленточный фундамент под будущий жилой дом отличный старт для строительства (экономия времени и средств).Старый дом: на участке уже есть жилой дом 58,9 кв.м (с техпаспортом) его можно использовать как временное жильё или для размещения рабочих в период стройки.Ограждение: участок полностью огорожен профнастилом с кирпичными столбами на монолитном основании, фасадная часть участка оформлена солидно и надёжно.Подарок: в стоимость входит готовый проект дома экономия на проектировании.На территории участка уже построен жилой дом (58,9 м) его можно сразу эксплуатировать как бытовку или дом для временного проживания. Залит монолитный фундамент с ленточным ростверком под новый дом строительство можно начинать немедленно. Все документы готовы: оформлено право собственности, есть паспорт скважины, техпаспорт на дом. Чистая продажа от собственника, возможна ипотека или использование материнского капитала.