Помещение свободного назначения в Московская область, Ивантеевка ...

Продам комплекс производственно - складских помещений на Центральном проезде г. Ивантеевка: 5 строений общей площадью 10752 квм на земле 2,42 га. Идеальное расположение комплекса - в 3км от Ярославского шоссе (20км до Москвы) - делает его привлекательным для производства и склада с точки зрения транспортировки, а нахождение в черте города Ивантеевка привлекает квалифицированный персонал и позволяет использовать центральные коммуникации: электричество 2000 кВт (2 МВт), городские водопровод и канализацию, телефонию и интернет. В планах 2024-25гг центральный газ, получены ТУ на 200кубм/час (сейчас газгольдер) для отопления помещений. Здания в собственности: 1)Производственный цех + склады + офисы администрации площадью 7179,4 квм + антресоль 581,6 квм с офисами, раздевалками и столовой персонала. Высота потолков складской части 11м, производственной 6м, пять кран - балок. Склад готовой продукции - 3 дока на 4 а/м, оборудован системами хранения и бетонным полом повышенной несущей способности, покрытие антипыль. Стены производства и склада- сендвич панели, стальные несущие конструкции, офисная часть - кирпичная. Шаг колонн склада 18х6, производственная часть 132х14м.2) Склад площадью 1275 квм, высота потолков 11м, отопление, 2 дока с доклевеллерами на 4а/м. 3) Холодильник площадью 1360квм - складские помещения для хранения при низких температурах с термоизоляцией и комбинированным холодильным оборудованием, пандусы с двух сторон, с офисными помещениями (100квм). 4) Весовая площадью 155квм дает возможность взвешивать транспорт при въезде и выезде. 5) Трансформаторная подстанция на 2МВт площадью 200квм.Земля - три участка - общей площадью 2,42га в собственности, земли населенных пунктов, ВРИ- под производственную базу. Комплекс земли, зданий и коммуникаций в целом дает возможность организовать энергоемкое производство или складской бизнес с различными условиями хранения. Часть земельного участка свободна, возможно строительство нового здания или пристройки к существующему. На участок имеется 3 въезда, можно предусмотреть различные сценарии движения транспорта по территории комплекса. Имеются стоянки легковых авто и зоны отстоя для большегрузного транспорта, беспрепятственного его маневрирования.Территория огорожена, охраняется, ведется видеонаблюдение внутри и вне помещений. Для работников цеха оборудованы столовая, раздевалки, душевые. В административной части - офисы, переговорные. Уважаемые коллеги, можем Вас заинтересовать, если есть реальный покупатель