Продажа дома, Истринский район, коттеджный посёлок Долина Озёр

Двухэтажный дом из клееного бруса площадью 213м2 на участке 12 соток, в КП «Долина Озёр», расположенном в 700 метрах от Истринского водохранилища, в одном из самых красивых и экологически чистых районов подмосковья «Истринская Долина».
Добротный дом для большой семьи, в современном стиле, с комфортной планировкой, предназначенный для постоянного проживания, а также для загородного отдыха в окружении леса и озёр.
В доме предусмотрены – просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол, с видом на лес и с выходом на летнюю веранду, расположенную во внутреннем дворе участка; мастер-спальня с панорамными окнами с выходом на балкон, с видом на лес; гостевая спальня; 2 детские комнаты, кабинет, 2 санузла, котельная, просторные холлы.
Планировка:
1 этаж - кухня-гостиная 38м2; холл 17м2; санузел 6м2; кабинет 10м2; котельная 6м2; прихожая 10м2; летняя веранда 30м2.
2 этаж - Мастер спальня 20м2; гостевая спальня 17м2; 2 детские по 13м2; санузел; холл; открытый балкон(лоджия) 13,5м2.

Дом новый, 2023 года постройки. Строили для себя, с привлечением организации-застройщика (юрлицо). На гарантийном обслуживании. Зарегистрирован, 1 собственник.

Дом построен из премиальных материалов.
Стеновой комплект из клееного бруса северной сосны 270х200мм;
Фундамент - железобетонные сваи 200х200 длиной 4м х 40шт., в грунте на 3-х метровой глубине;
Под домом выполнено снятие плодородного слоя и устройство песочного подоснования с укладкой армированной пленки;
Мягкая многослойная кровля Shinglas;
Утеплитель Paroc 200мм;
Оконные рамы Rehau с двухсторонней ламинацией цвета антрацит, фурнитура WinHaus и Roto.
Отделка стен выполнена натуральным защитным маслом Biofa производства Германия.

Наружные отделочные работы завершены. Дом готов под монтаж внутренних коммуникаций и внутреннюю отделку.

Есть архитектурный проект; дизайн-проект интерьера с расстановкой мебели, электрики, освещения и сантехники; геология/геодезия участка; документация на скважину.

Коммуникации на участке: электричество 10кВт; артезианская скважина глубиной 100м.

Посёлок развивается быстрыми темпами, все участки распроданы в 2023г., соседи активно строятся. Есть ближайшая перспектива проведения газа в поселок, мощности выделены.
В поселке - уличное освещение, охраняемый кпп, детская и спортивная площадки, прогулочные дорожки.
Рядом с посёлком есть вся необходимая инфраструктура, а также доступ к водохранилищу, платные и бесплатные пляжи, водные виды спорта, базы отдыха.
Номер в базе: 860805 .