Продается дом в КП Дольче Вита

Арт.Продажа дома 255 м2 с гаражным комплексом и баней с купелью в КП Дольче Вита , 38 км от МКАД. Дом, который строили для себя основательный, готовый к комфортному проживанию. Гаражный комплекс и баня капитально возведены и подготовлены под отделку. Монолитная плита 80 см, монолитные перекрытия, камин, панорамная веранда. Участок 16.7 соток с ландшафтным дизайном. Гаражный комплекс на 2 авто + хозблок + помещение под генератор. Баня с уникальной купелью 2х2х2 метра Своя скважина 33 м с разводкой в дом и баню полная автономность. Лесное озеро в 500 метрах. Истра 10 минут. О доме. С первого взгляда ощущение европейского загородного дома: благородный серо-голубой фасад, аккуратная подсветка, панорамная веранда, ухоженный участок с ландшафтным дизайном. Вечером дом особенно красив мягкий свет подчеркивает архитектуру, а через большие окна видно теплое, живое пространство внутри. Зимой он выглядит так же достойно и основательно: массивный, уверенный, с широкими свесами крыши дом, которому не страшны любые морозы. Надежность, которую видно и ощущаешь. Этот дом строили для себя, без экономии на скрытых работах и материалах. Это не дом на продажу , а продуманный, капитальный объект с запасом прочности на десятилетия: Монолитная плита 80 см по всему периметру. Монолитные перекрытия. Строгое соблюдение технологий и ГОСТов. Утепленный чердак. Энергосберегающие стеклопакеты. Теплые полы, немецкие радиаторы. Планировка (255 м2) Первый этаж свет, воздух и комфорт: Кухня 31 м2 с каменной столешницей и встроенной техникой премиальных брендов Эффектная гостиная 40 м2 с действующим камином Кабинет 15 м2 (идеально для удаленной работы) Санузел с душевой, гардеробная, котельная Панорамная отапливаемая веранда с зоной кухни и отдыха можно завтракать и смотреть на сад даже зимой На фото видно современную кухню с черным каменным фартуком и дизайнерским столом из массива интерьер стильный, лаконичный и дорогой. Теплый пол, керамогранит, аккуратные потолки ощущение чистоты и порядка. Второй этаж: 4 изолированные комнаты (под чистовую отделку создавайте интерьер для себя) Раздельный санузел с теплым полом Легкая металлическая лестница со стеклянными перилами Гаражный комплекс и хозблок. На участке расположен капитальный гаражный комплекс всё под одной крышей: Просторный гараж на 2 машины с готовым проемом под ворота Отдельный хозблок идеальное место для хранения садового инвентаря, инструментов, сезонных вещей. Можно организовать мастерскую. Техническое помещение под генератор всё продумано для автономности и комфорта. Никаких переносок под дождём. Баня с уникальной купелью Отдельное строение на участке, которое уже сейчас готовит сюрприз будущему владельцу: ключевой элемент купель 222 м с полноценной глубиной погружения. Это не декоративная чаша, а капитальная конструкция с серьёзной гидроизоляцией и рассчитанной нагрузкой. Такие купели сложны в изготовлении, а здесь она УЖЕ ГОТОВА. Гаражный комплекс и баня подготовлены под финальную реализацию без навязанных решений и компромиссов. Вы сами определяете формат пространства: тип и автоматику ворот систему хранения или мастерскую в хозблоке оборудование генератора конфигурацию парной, печь и материалы отделки Капитальная база создана. Финальный штрих под ваш проект. Участок 16,7 соток аккуратность в каждой детали Брусчатка по периметру дома и дорожкам Дренаж по всему участку Проведены вода и электричество Забор с автоматическими воротами Ландшафт выглядит ухоженным и продуманным и летом с цветущими гортензиями, и зимой под аккуратным снежным покровом участок сохраняет эстетику и геометрию. Коммуникации без компромиссов + полная автономность Магистральный газ, двухконтурный котел (экономичное отопление) Центральная канализация Водоснабжение двойная защита: Подключена центральная вода (основной источник) Пробурена собственная скважина 33 метра это полноценный резерв на любой случай. Важный плюс, который оценят практичные хозяева: Разводка от скважины сделана с умом вода заведена и в дом, и в баню. Даже если по какой-то причине отключат центральное водоснабжение (авария, профилактика, летний перерыв), вы просто переключитесь на свою скважину и будете жить в привычном комфорте: Электричество: 15 кВт, выделенный интернет Дополнительная автономность: есть специальное помещение под генератор в гаражном комплексе Итог: Дом полностью готов к любым сюрпризам коммунальных служб. Вы не замечаете отключений просто живете в своё удовольствие. Инфраструктура и локация Коттеджный поселок бизнес-класса Дольче Вита : Лесное озеро с пляжем 500 метров от дома Лодочная станция, рыбалка Детские и спортивные площадки Зоны барбекю Круглосуточная охрана Асфальтированные дороги Окружение лес, тишина, грибы и ягоды в пешей доступности Транспортная доступность 28 км от МКАД. Удобные выезды на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе и ЦКАД До г. Истра 12 минут До ж/д станции 9 минут Рядом супермаркеты, фермерский рынок, пункты выдачи OZON и WB Документы Более 5 лет в собственности Индивидуальный проект Полная готовность к сделке. Возможен обоснованный торг. Резюме Этот дом производит впечатление не показной роскоши, а спокойной уверенности и качества. Он основательный, теплый, продуманный дом, в который веришь. Готов организовать показ в любое удобное время. Здесь лучше один раз почувствовать атмосферу, чем долго читать описание.