Коттедж в Московская область, Истра городской округ, Перелески кп 197 ...

Арт.Коттедж под достройку в поселке с МАГИСТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ.Возможна ипотека.Продается просторный 2-х эт. коттедж из профилированного бруса 252,8 м2 в благоустроенном КП Перелески в Истринском районе вблизи деревни Онуфриево.Новорижское или Волоколамское шоссе, 67 км от МКАД, Поселок расположен вдали от дорог, на холме. Солидный КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Участок 14,38 соток с домом р расположен в дальней части поселка, на тихой улочке вдали от КПП.С двух сторон примыкает к лесу. Коттедж построен в 2024г из профилированного бруса камерной сушки (северный лес) 190х140мм. Снаружи дома проведена грунтовка и покраска немецким защитным маслом G-Nature 860. .Цвет Natural NN 7023 (коричневый, с сохранением текстуры дерева).Фундамент ж/б сваи на глубину до 4 м.Крыша металлочерепица.Высота от уровня земли до первого бруса от 0.4 до 1,5 м.Окна двойной стеклопакет с энергосберегающим покрытием. В гостиной высокие панорамные в пол.Дверей нет.Все коммуникации центральные: поселковая лицензированная артезианская скважина с системой водоподготовки, канализация с очистными сооружениями. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка.Электричество 15 кВт, поселковая сеть под землей, столбов нет.Заключен прямой договор с МОЭСК, счетчик не установлен.Оптико-волоконный интернет.Требуется технологическое подключение коммуникаций к дому.Дом требует доделки.Планировка дома по проекту предназначена для большой семьи:1 эт. : гостиная-столовая с выходом на террасу, кухня, спальня, с/у , котельная.2 эт. : холл, 4 спальни (включая мастер-спальню со своим с/у), подсобное помещение, общий с/у.Просторный пологий участок 14,38 соток расположен у леса. Обеспечен отличный естественный дренаж в дождливую погоду и при таянии снега.Участок имеет трапециевидную форму. Забор только со стороны леса. Соседи только с двух сторон, частично построились.Поселок обжитой, большинство домов уже построены. Многие живут постоянно. Широкие улицы с разделительными бульварами и множеством деревьев и зелени создают уютную и спокойную обстановку. Поселок содержится в образцовом порядке, Вам не нужно ни о чем заботиться. Дороги расчищены и обихожены и зимой и летом, уличные фонари с датчиками темноты, тротуары. Обустроены детские и спортивные площадки, В поселке протекает небольшая речка Негуч. На ее берегу обустроен свой пляж с зоной для купания и солнечных ванн.В 1 минуте езды располагается поселок Онуфриево с сетевыми магазинами, школой, детсадами, аптекой. амбулаторией, рынками и пр. Все документы оформлены, .Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка.Вам здесь будет уютно и нескучно.Звоните и приезжайте.