Дом в Московская область, Истра городской округ, Гольфстрим кп 91 (189 ...

Номер лота: нп-0021762.Современный двухэтажный качественный коттедж 189 м2 на участке 10 соток в охраняемом посёлке бизнес-класса Гольфстрим . Посёлок расположен в живописном месте на берегу реки, рядом с Истринским водохранилищем. Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, собственный пляж с зоной отдыха.В дом заведено электричество 15кВт, интернет, центральные поселковые коммуникации: магистральный газ, вода, канализация. Забор по всему периметру участка из металлического штакетника, автоматические выездные ворота. Дом оборудован охранной системой на 2-х этажах, установлено видеонаблюдение на участке и в доме.Коттедж полностью готов к проживанию, оборудован качественной мебелью и техникой. Строительство велось по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Есть видео и фото фиксация промежуточных строительных работ. Материалы дома:-фундамент свайно-ростверковый;-ж/б плиты перекрытия;-наружные несущие стены построены из пеноблоков 400 мм, выполнена штукатурка внутри стен, по внешнему контуру пеноблоков установлен утеплитель 100мм, на котором, произведена отделка декоративным кирпичом;-внутренние несущие стены (включая вентканалы, перегородки, колонны) построены из кирпича;-лестница между этажами (монолит+ ковка маталла);-крыша металлочерепица ;-потолки натяжные ;- пол: первый этаж выложен плиткой (сделан тёплый пол ), на втором этаже в жилых зонах уложен ламинат, в ванной комнате уложена плитка с подогревом.Планировочное решение: Площадь помещений первого этажа (74,5 м2):- кухня-гостиная 20,5 м2 с красивой кухонной мебелью, оборудованной необходимой техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), выделена зона отдыха с камином;-просторная спальня 16,5 м2 с эркерными панорамными окнами. В спальне установлен кондиционер.-совмещённый санузел;-котельная с системой осмоса и очистки воды.Веранда 29,5 м2 с красивой мебелью.Площадь помещений второго этажа (74,5 м2):-4 изолированные комнаты (11.0, 11.5, 20.5,16.5 м2);-совмещённый санузел.Участок ровный, правильной формы с ландшафтным дизайном. Много цветов, плодовых деревьев и кустарников. На участке выполнен дренаж, установлена качественная просторная теплица, хозяйственный домик. Рядом с посёлком магазин. Удобная транспортная доступность от Новорижского и Волоколамского шоссе. Удобный съезд с ЦКАД по асфальтовой дороге. Владение земельным участком с 2018 года, дом оформлен в собственность в 2019 году. 1 взр.собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.