Коттедж в Московская область, Истра городской округ, Люкс-Проект ДНП .

Современный дом под ключ . 7 спален, 3 санузла. Цена уже с учетом евроремонта со всеми центральными коммуникациями Срок сдачи - 4 месяца с момента заключения договора. Это второй дом в поселке Петровские аллеи из серии Голландская деревня . Приступили к возведению стен. Авторский проект: кухня с панорамным остеклением, гостиная с камином и вторым светом, терраса с барбекю зоной, один из санузлов в хозяйской спальне, теплый пол, комнаты на 2м этаже под кабинет, бильярд, сауну, а также, в холле, благодаря широкой стене и акустике второго света смежная комната идеально впишется под домашний кинотеатр. Если же у вас большая семья и четырех спален на первом этаже будет не достаточно, эти же комнаты свободного назначения прекрасно подойдут под спальни (см. на фото план 2 эт.).Уникальная авторская архитектура дома, где по фасаду нет ни одной ровной стены, была спроектирована лауреатом международных премий, почитаемым многими строителями Волокитиным В.С. из Моспроекта-2, где помимо функциональной планировки, применяется ряд интересных технических решений: - панорамное остекление кухни на 2 стены - очень сложное воплощение, встречающееся только в дорогих домах- переходящая из кухни гостиная с камином 3х6м2, которая трансформируется через стену в открытую террасу с барбекю зоной - второй свет в гостиной, благодаря которому высота потолков увеличивается с 3,3 до 7,5 метров. Реализация впечатлит настолько, что вашим гостям не захочется от вас уходить Характеристики дома:Стены - газоблок, толщиной 400 мм, плотность d400 на наружной стене, d500 внутри.Потолок: 1 этаж - 3,30 м, гостиная со вторым светом - 7,5 м, 2 этаж 3,20-4,20 м.Фасады: облицовка кирпичом Braer (баварская кладка кора дуба )Кровля: металлочерепицастеклопакеты: 70й профиль, 5ти камерный, с двойным стеклопакетом серии Платинум Фундаментная плита: 300 мм.В дом будут заведены все центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ.участок:7 соток, огорожен, правильной прямоугольной формы (можно докупить еще 7 в районе .). Электрическая мощность на участке 15 квт, линия трехфазная, возможно увеличение мощностей.благоустройство:Забор, газон, дренаж, навес для двух авто.О поселке:Коттеджный поселок Петровские аллеи находится в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе, трасса скоростная на 4 полосы в одну и в другую сторону, без светофоров и дпс, поэтому вы спокойно доедете без пробок за 22 минуты при 125 км/ч. От кпп поселка также ходит маршрутка до Москвы. В поселке уже 340 домов построено, из них постоянно проживают 176 землевладельцев. Смешанный лес начинается сразу за границей поселка. Водоем в 800 метрах, река Истра в 5 минутах езды. Если сейчас заключаем договор, то цена в объявлении не увеличивается, а фиксируется за вами вплоть до сдачи дома.