Склад в Московская область, Пушкинский городской округ, д. Талицы 74 ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА Build-to-suit (BTS) - строительство здания под конкретные технические требования резидента.Профессиональный подход и большой опыт в строительстве позволяет выполнить все работы под ключ в срок 1 год. Доступ на пол - через 8 месяцев с момента подписания предварительного договора аренды.Предлагаем в аренду новое производственно-складское здание класса A общей площадью 6132м2 на территории современного индустриального парка класса А +, расположенного в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе (федеральная трасса М8) на пересечении с Малым бетонным кольцом (А107) и третьим пусковым комплексом Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Индивидуальный въезд/выезд со стороны ст. Ярославского шоссе. Индивидуальный выезд на автодорогу М8 Холмогоры .Ж/д станция: Софрино - 3 км, станция 43 км - 3,5 км, время в пути 40-45 минут. Автобусная остановка д.Талицы - 1 км.По Ярославскому шоссе организовано постоянное движение рейсовых автобусов до станции м. ВДНХ (ВВЦ), время в пути примерно 25-30 минут.Индустриальный парк имеет выгодное местоположение с точки зрения близости населенных пунктов для найма персонала. В радиусе 30 км проживает более 800 000 человек. Вблизи расположены магазины, АЗС, заведения общепита.Земельный участок 67 га. ВРИ - производство, склад.Технические характеристки здания.Первый этаж.Склад по полу 5556м2 + АБК площадью 576 м2.Высота потолков 12 м.Шаг колонн 12x24 м.Полы бетонные с антипылевым покрытием с нагрузкой 8т/м2.5 доковых ворот с тепловыми завесами, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами.Спринклерная автоматическая система пожаротушения.Имеются все необходимые коммуникации, включая интернет и телефонию.350кВт электромощности с возможным увеличением (по запросу).Профессиональная Управляющая компания.Внутренняя логистика (удобная и логичная схема организации движения на территории комплекса и наличие парковочных мест для крупнотоннажного автотранспорта).Наземный паркинг рассчитан на 1000 легковых или 500 грузовых автомобилей. Также имеется просторная площадка для маневрирования и отстоя грузовиков. Въезд бесплатный. Огороженная охраняемая территория, КПП. Централизованная система безопасности, система видеонаблюдения и контроля доступа.Режим работы 24/7.Долгосрочный договор.Работаем напрямую с арендаторами, агенствам и риэлторам просьба не звонить.