Дом в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Талицы ул. ...

Коттедж во французском стиле — 19 км от МКАД: максимум функционала и свободы Хотите жить в доме, где всё продумано для реальной жизни? Этот коттедж — идеальный баланс стиля и удобства: утро — с кофе на террасе, вечер — у камина, а каждый метр пространства работает на ваш комфорт. Почему это выгодное решение:Практичный конструктив: керамзитобетонные блоки держат тепло зимой и прохладу летом — экономия на климатконтроле.Умная планировка: все помещения спланированы с учетом эргономики: в цокольном уровне- кухонная зона там же находятся все подсобные помещения, все это убирает визуальный шум и делает все помещения эстетичными; первый этаж- входная группа с гардеробной, зона ТВ, каминная зона и столовая и выход на две веранды; второй этаж- зона для сна. Зона бассейна (50 кв. м) с чашей 36 м и потолками до 6 м — гибкая без отделки, можно сделать: спа, спортзал, зимний сад или отдельное жильё для близких с собственным входом.Много воздуха и света: высокие потолки и большие окна создают ощущение простора. Кратко о планировке:Цоколь: кухнястоловая (с кладовкой N1) и удобным выходом на веранду(никаких лишних переходов, всё под рукой ), кладовая(N2), мастерская, бойлерная, подсобные помещения.1й этаж: гостиная с камином, столовая, спальня, гардеробная, санузел с сауной, зона бассейна.2й этаж: мастерспальня с санузлом, спальня N2 с высокими потолками (можно сделать второй уровень), две небольшие спальни N3 и N4- смежные комнаты, санузел. Локация — чистый выигрыш:19 км от МКАД (Волоколамское/Новорижское шоссе), удобный выезд.До ж/д станции Миитовская — 1215 минут пешком, до МЦД2 — 10 минут на авто.Остановка транспорта — в 3 минутах ходьбы.Рядом — лес, озеро, пруд и вся инфраструктура. Коммуникации подключены: магистральный газ, центральная канализация, 3фазное электричество (15 кВт), вода из двух колодцев, интернет. Земля — ИЖС.Не упустите шанс стать владельцем дома, который даёт свободу выбирать, как жить, где каждый квадратный метр работает на Вас Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре, расскажу все детали и покажу, как это пространство может стать именно вашим.