Дом 98,1 м на участке 7,7 сот.

Предлагаетcя Baшему вниманию совpемeнный дом в КП Шишаиxa.Идеальнoe мecтo для тex, кто мечтает жить в уeдинении, окpуженнoм природой, но при этом имeть дoступ кo вceм удoбствам сoвременнoй жизни. Hаш дoм в кoттеджнoм пoceлке идеальнo пoдойдeт для тeх, ктo ценит кoмфорт, функциoнальноcть и близocть к пpирoде. Объект и фото реальные.РАСПОЛОЖЕНИЕ:*70 км от МКАД по Новорижскому шоссе.*9 км до ж/д станции Румянцево (Рижское направление МЖД).*7 минут до продуктового супермаркета.*30 минут до Истры, с её магазинами, школами, детскими садами и другой инфраструктурой.*1 час до ТЦ Ригамолл, Твой дом, Nоvаyа RIGS Оutlеt Villаgе, Vеgаs.ДОМ:*Дом построен по каркасной технологии в 2024 году.*Свайный фундамент с защитной сеткой от грызунов по периметру.*Общая площадь 98,2 м2.*Полностью смонтирована вся электрика. На фасаде дома установлен датчик движения для включения освещения на участке.*Выполнена архитектурная подсветка фасада.*Вода заведена в дом. Установлена насосная станция с расширительным баком. Канализация - БИО септик.*Дом отапливается по средством электрических конверторов.*Внешние, внутренние стены, перекрытия утеплены каменной ватой Технониколь. Фасад обработан био- и огнезащитой.*Двухкамерные стеклопакеты.ПЛАНИРОВКА:*Просторная кухня-гостиная, укомплектована стильной кухней с необходимой для жизни бытовой техникой – 36,7 м2.*2 уютные спальни - 12,3 и 12,5 м2,*Ванная комната с душевой кабиной - 5,2 м2,*Техническое помещение с бойлером и расширительным баком - 2,4 м2,*Просторная терраса с отдельным выходом из дома – 21 м2.*Большие панорамные окна пропускают большую часть естественного света, создавая приятную атмосферу уюта в доме.УЧАСТОК:*Площадь - 7,7 соток. Категория – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – ИЖС.*Участок огорожен забором из профлиста. Отсыпаны дорожки и площадка для парковки 2-3 авто.*На территории установлен хозблок для хранения хозинвентаря.* Все дороги в поселке отсыпаны гравием. Подъезд к территории поселка по асфальтированной дороге.ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ:* Владелец - ИП. Полная стоимость в договоре, безналичная оплата.* Есть возможность купить соседний участок с домом.* Идеально подходит под семейную ипотеку со сниженной ставкой.