Коттедж, 252 м

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести дом в роскошном коттеджном поселке Ода Village , расположенном в хвойном лесу вблизи города Дедовск. Поселок идеально подходит для тех, кто ценит чистый воздух, атмосферу гармонии и совершенства.Стиль ХайтекОтделка Вайтбокс Планировка дома:1-й этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, гардеробная, кладовая, прачечная, санузел, котельная2-й этаж: Мастер-спальня со своим гардеробом и санузлом с выходом на балкон, 3 спальни (в зависимости от выбранного метража дома), общий санузелКалитка и ворота с электроприводом входят в стандартную комплектацию каждого домаСпецификации дома:Фундамент: монолитная ЖБ плита 350 марки с обмазочной гидроизоляцией, утеплением пеноплексом 50мм и мембраной тефондПлиты перекрытия 2-го этажа: монолитная ЖБ плитаВнешние стены: газобетон D400Внутренние стены: полнотелый красный кирпичОкна: панорамные 2х камерные с ламинацией АнтрацитЛестница: монолитнаяКровля: клик фальц с утеплением 250мм ТехноникольФасад: мокрый фасад с инкрустированными металлическими ламелями Гранд Лайн (матовая сосна), утепление 50мм ТехноникольФасадное освещениеТеррасная доска: ДекингИнженерные системы и характеристики дома:Газовый котёлВодяной тёплый пол, внутрипольные конвекторыЭлектрика ГОСТ; электроподсветка лестничного маршаДетские замки на окнах; входная дверь с электронным замком и терморазрывом (отпечаток пальца, код, система умный дом)Инженерные системы Рехау; проложены трассы кондиционеров и видеонаблюдениеКоммуникации:Электричество: 15кВт на домВода: артезианская скважина 42мКанализация: септик с аэрационным полем (самоочищение)Отопление: газгольдер (план газификации на 2027 год)Наши специалисты помогут Вам получить одобрение ипотеки на самых выгодных условиях, с годовой ставкой от 6 и комбо ипотекой от 9 с суммой одобрения домиллионов. Документы составлены, проверены юристами и готовы к выходу на сделку.Характеристика поселка:Получены адреса, прописка, круглогодичное проживаниеКоличество домов: 18Размер домов: 220м2, 250м2, 285м2Размер участков: от 6 до 13 сотокПлощадь поселка: 2.6 гаЗона общественного пользования: 820 м2 (КПП, детская площадка, воркаут зона, управляющая компания, гостевая парковка)Безопасность: ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметруВнутренние дороги: асфальтДренажная система ливневой канализацииВнутрипоселковое освещениеВнешний забор по периметру посёлка: вентилируемые заборы-жалюзи 3мВнутренние индивидуальные заборы на каждом участке: металлический штакетник 2мНазначение земли: СХ-2