Продается участок в д. Родионцево

Id. 181 сотка (1,81 Га) под КФХ с правом строительства жилого дома возле Истринского водохранилища у д.Родионцево. Помимо традиционных для КФХ видов использования, с июля этого разрешен эко гостиничный бизнес - возведение домов для отдыха на природе. Согласно 476-ФЗ от 30.12.21 на участках под КФХ разрешено строительство капитальных жилых домов до 3-х этажей (цокольный этаж можно дополнительно) и площадью до 500кв.м (без учета цокольного этажа). Разрешена регистрация по месту жительства. Участок 316 х 50 метров - ровный прямоугольник. Место сухое, не подтапливается. Удобный съезд с дороги. Без борщевика. Сухо. Видео по запросу. По границе участка проходит электричество и магистральный ГАЗ. В 1000 метрах от участка расположено Истринское водохранилище. По границе участка небольшой лес, крупный лес в 500 метрах. Асфальтированная дорога до участка. Пешком до автобусной остановки маршрутов до ст. Истра 5 минут пешком. До Москвы через Новорижское шоссе 65км. Также удобный маршрут до Москвы через ЦКАД и Ленинградское шоссе. Без обременений. Все документы в наличии. Быстрый выход на сделку. Под авансом.