Продажа дома, Покровское, Истринский район, Западная улица

Id 44215. Продается двухэтажный дом в стиле Райта площадью 266 м в коттеджном поселке Валенсия в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Всего 25 минут по скоростному шоссе до МКАД. Одно из самых престижных мест в Подмосковье.

Архитектурно современный дом, но не далеко ушедший от классического стиля, с продуманной планировкой. Полноценный второй этаж, высота потолков на 1 этаже 3,3 метра, на втором 3,1 метра. Высокий паркинг, спокойно зайдет минивен. Большая терраса.

Функциональная планировка дома:

1-ый этаж: кухня/столовая 52,6 м, спальня/кабинет 15,3 м, с/у 4,4 м, котельная/постирочная 6,6 м, прихожая/гардеробная 15 м, холл 11,1 м, крыльцо 5,5 м, терраса 34,5 м, парковка 22,5 м
2-ой этаж: мастер-спальня с гардеробной 27,3 м, с/у при мастер-спальне 10 м, 2 спальни (15,1 м и 22,4 м) с с/у 10 м, холл 12,7 м.

Двухэтажный дом построен из кирпича и отделан по фасаду облицовочным кирпичем с дополнительным формованием, грамотно скомбинированным со штукатуркой. Стены дополнительно утеплены. Стены керамоблок + утеплитель 100мм. Перекрытие и лестница бетонные, фундамент: монолитная плита. Кровля металлочерепица.

Участок 6 соток правильной формы, находится в глубине посёлка, справа от участка расположен овражек (нет соседей с той стороны). Улица, на которой расположен дом, практически застроена. Коммуникации центральные: 15 квт электричество, канализация септик, центральное водоснабжение, возможно подключение газа (околоуб).

С каждым месяцем КП застраивается и облагораживается, соответственно, дорожает и становится востребованнее. Запланирован шумозащитный экран от Новорижского шоссе.

Дом продается без отделки, что позволяет сделать планировку и инженерию по своему индивидуальному проекту и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения, ничего не меняя, переплачивая за демонтаж.

Современная отделка: пол паркетная доска, скрытые двери, скрытые или теневые плинтуса, окрашенные стены в белый цвет, установленный кухонный гарнитур и сантехника обсуждаются за дополнительную стоимость.

Звоните, будем рады ответить на все вопросы и организовать показ!

Валенсия – это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Концепция посёлка предусматривает 173 участков категории ИЖС без подряда, площадью от 6 до 10 соток. «Валенсия» прекрасно подойдёт тем, кто ценит жизнь на природе, при этом не готов жертвовать городским комфортом. В посёлке предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газификация участков, огороженная территория и контроль доступа. Для детей будут созданы детские площадки. К посёлку и между линиями проложено дорожное полотно. Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Дом в КП "Валенсия" может полностью заменить квартиру в Москве и Подмосковье, ведь в шаговой доступности вся городская инфраструктура. Аутлет "Новая Рига" с бутиками, детскими развлечениями, кафе и ресторанами, супермаркеты "Мираторг", "Перекрёсток", "Азбука Вкуса", World Class, студия пилатеса и кроссфита, СПА-центры, медицинский центр. Спорткомплекс "Лужки-клуб" с бассейном, горнолыжным центром, ледовой ареной, футбольным клубом, катком. Есть конно-спортивный комплекс, зоосад. В пешей доступности школа в КП "Новорижский"