Продается участок в д. Пирогово

В продаже Земельный участок с обширным ВРИ, на котором расположены: Холодный металлический ангар 360 м2 , Холодный склад 100 м2, примыкающий к ангару, Пять 40 футовых морских контейнеров общей площадью 120 м2, Бытовка утепленная 15 м2, Пять теплых торговых павильонов общей площадью 90 м2, Теплая пристройка к павильонам 20 м2 со скважиной и фильтрами, Дизельный погрузчик 1,5 т (установлен новый двигатель в октябре 2024 г), Офисное помещение 37 м2 (отдельный док собственности). Территория огорожена бетонным забором, два въезда с воротами, вся территория под видеонаблюдением, охрана по дог с Гольфстрим. Огромная наземная парковка минимум на 20 автомобилей Все помещения и территория сданы в аренду, штат сотрудников 2 человека. Что не входит в стоимость - две сотовые вышки и продукция арендаторов. МАП 0,7-. основные виды разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства 2.1*; малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2*; среднеэтажная жилая застройка 2.5; многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6; обслуживание жилой застройки 2.7; хранение автотранспорта 2.7.1; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; бытовое обслуживание 3.3 амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; религиозное использование 3.7; осуществление религиозных обрядов 3.7.1; религиозное управление и образование 3.7.2; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; деловое управление 4.1; рынки 4.3; магазины 4.4; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; служебные гаражи 4.9; отдых (рекреация) 5.0; спорт 5.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; трубопроводный транспорт 7.5; гидротехнические сооружения 11.3; условно разрешенные виды использования земельного участка: стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; образование и просвещение 3.5; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; представительская деятельность 3.8.2; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2; банковская и страховая деятельность 4.5; выставочно-ярмарочная деятельность.