Участок в Московская область, Истра городской округ, пос. Пионерский, ...

Лот 47796. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок Покровское-Рубцово Лесной участок площадью 29,5 соток в элитном поселке, расположенном на территории экологически чистого Истринского района.Участок отличается уникальным природным ландшафтом. Расположен около приусадебного парка. Со стороны дороги огорожен секционным забором из металлических прутьев.Проведены первичные изыскания: есть топосъемка, геодезия, подеревный план.На участке растут более 90 взрослых деревьев, из них 24 - хвойные (ели и сосны), а 69 - лиственные (клены, липы, березы, вязы, черемуха, 3 дуба, рябина, яблоня, ива). Диаметр трех самых больших из них (сосна, ель и береза) - около 85 см. КОММУНИКАЦИИПодземное электричество (нет проводов на столбах)Мощность 17 кВт (есть возможность увеличить)Магистральный газ - по границе участкаЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияОптоволоконный интернетХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь: 29,5 сотНазначение: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительстваО ПОСЕЛКЕКоттеджный поселок Покровское-Рубцовоасположился на живописном берегу реки Истра, вблизи старинного дворянского имения, ранее известном как дом отдыха имени А.П. Чехова, на 38-м км Новорижского шоссе. Покровское-Рубцово - единственный поселок Подмосковья, расположенный в границах исторической усадьбы XVIII века. На территории - огромный парк площадью 7 га с рукотворным прудом, прогулочными аллеями, зданием старинной усадьбы и Покровской церковью 1745 года постройки. Поселок расположен на площади более 40 га, 85 территории - застроено в едином архитектурном эко-стиле современного шале. Большую часть поселка занимает смешанный лес усадебного типа.Инфраструктура поселка: главный усадебный дом, 2 открытых теннисных корта, парк с липовыми аллеями и прудом. В 10-ти минутах ходьбы расположен 5-звездочный отель-курорт AMAKS Новая Истра с расширенной инфраструктурой: несколько ресторанов и пиццерия, физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи и саунами, спа-комплекс с лечебным бассейном и комплексом медицинских услуг,тренажерный зал, крытые спортивные площадки, уличные тренажеры и каток,боулинг и бильярд,веревочный парк, мини зоопарк, детские площадки и игровой клуб.Рядом расположены коттеджные посёлки: Покровское-Рубцово , Котово , Melody , Крючково-2 , Царское село-2 , Сказка , Полянка , Истринские усадьбы , Светлогорье VIP , Новолеоново , Берендеевка , Опушкино , Истра Кантри Клаб , Светлогорье , Карповы Вары