Участок 28сот. (ИЖС)

Лот №146027. Эксклюзив Vеsсо Rеаltу. Редкое предложение Продается лесной участок площадью 27,5 соток в элитном поселке, расположенном на территории экологически чистого Истринского района.Участок отличается уникальным природным ландшафтом. Расположен около приусадебного парка.Проведены первичные изыскания: есть топосъемка, геодезия, подеревный план.На участке растут более 80 взрослых деревьев, из них 38 - хвойные, а 45 - лиственные (липы, клены, березы, 3 дуба, вяз, ива, яблоня, тополь, рябина). Диаметр самых больших из них (ель и береза) - около 80 см.КоммуникацииПодземное электричество (нет проводов на столбах)Мощность 17 кВт (есть возможность увеличить)Магистральный газ - по границе участкаВ поселке водозаборный узелЦентральная канализацияОптоволоконный интернетАрхитектурная концепцияУчасток продается с архитектурной концепцией будущей застройки. Автор проекта - архитектор Станислав Николаев.Разработан эскиз проекта одноэтажного дома площадью 511 кв.м. Стилистика - сдержанный минимализм с мотивами японской современной архитектуры. При желании, концепцию можно изменить под нужды покупателя или детализировать для целей дальнейшего строительства.ХарактеристикиКадастровый номер: 50:8:60136:221Площадь: 27, 51 сотНазначение: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительстваО ПОСЕЛКЕКоттеджный поселок «Покровское-Рубцовоасположился на живописном берегу реки Истра, вблизи старинного дворянского имения, ранее известном как дом отдыха имени А.П. Чехова, на 38-м км Новорижского шоссе.Инфраструктура поселка: главный усадебный дом, 2 открытых теннисных корта, парк с липовыми аллеями и прудом.Поселок с современной архитектурой.Поселок расположен на площади более 40 га, 85 территории - застроено в едином архитектурном эко-стиле современного шале. Большую часть поселка занимает смешанный лес усадебного типа.Историческое наследие.Покровское-Рубцово - единственный поселок Подмосковья, расположенный в границах исторической усадьбы ХVIII века.На территории - огромный парк площадью 7 га с рукотворным прудом, прогулочными аллеями, зданием старинной усадьбы и Покровской церковью 1745 года постройки.Внешняя инфраструктураВ 10-ти минутах ходьбы расположен 5-звездочный отель-курорт АМАКS «Новая Истра с расширенной инфраструктурой:несколько ресторанов и пиццерия, физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи и саунами, спа-комплекс с лечебным бассейном и комплексом медицинских услуг, тренажерный зал, крытые спортивные площадки, уличные тренажеры и каток, боулинг и бильярд, веревочный парк, мини зоопарк, детские площадки и игровой клуб.