Участок 57сот. (ИЖС)

Лот №47797. Эксклюзив Vеsсо Rеаltу. Продается лесной участок площадью 57 соток в элитном поселке, расположенном на территории экологически чистого Истринского района.Участок отличается уникальным природным ландшафтом. Расположен около приусадебного парка.Проведены первичные изыскания: есть топосъемка, геодезия, подеревный план.На участке растут более 100 взрослых деревьев - хвойные, лиственные (липы, клены, березы, дубы, вяз, ива, яблоня, тополь, рябина). Диаметр самых больших из них (ель и береза) - около 80 см.КОММУНИКАЦИИПодземное электричество (нет проводов на столбах) - мощность 34 кВт Магистральный газ - по границе участкаВ поселке водозаборный узелЦентральная канализацияОптоволоконный интернетХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь: 57 сотокНазначение: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительстваО ПОСЕЛКЕКоттеджный поселок «Покровское-Рубцовоасположился на живописном берегу реки Истра, вблизи старинного дворянского имения, ранее известном как дом отдыха имени А.П. Чехова, на 38-м км Новорижского шоссе.Инфраструктура поселка: главный усадебный дом, 2 открытых теннисных корта, парк с липовыми аллеями и прудом.Поселок с современной архитектурой.Поселок расположен на площади более 40 га, 85 территории - застроено в едином архитектурном эко-стиле современного шале. Большую часть поселка занимает смешанный лес усадебного типа.Покровское-Рубцово - единственный поселок Подмосковья, расположенный в границах исторической усадьбы ХVIII века.На территории - огромный парк площадью 7 га с рукотворным прудом, прогулочными аллеями, зданием старинной усадьбы и Покровской церковью 1745 года постройки.Внешняя инфраструктураВ 10-ти минутах ходьбы расположен 5-звездочный отель-курорт АМАКS «Новая Истра с расширенной инфраструктурой:— несколько ресторанов и пиццерия, — физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи и саунами, — спа-комплекс с лечебным бассейном и комплексом медицинских услуг, — тренажерный зал, крытые спортивные площадки, уличные тренажеры и каток, — боулинг и бильярд, — веревочный парк, мини зоопарк, детские площадки и игровой клуб.Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости