Торговая площадь в Московская область, Люберцы городской округ, ...

931574 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Магнит у дома в ЖК Квадро , площадью 140 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 4-х 17-этажных корпусов, рассчитанных на 1 152 квартиры;-первая линия домов;-14 минут на автомобиле от станций метро Котельники и Жулебино ;-удобная транспортная доступность: 1.8 км до Рязанского шоссе, 3.5 км до Лыткаринского и Быковского шоссе, 4.8 км до Тураевского шоссе, 5 км до Новорязанского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-вытяжка под общепит;-возможность размещения вывески;-зона погрузки/разгрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-помещение включает: 5 больших комнат, 2 балкона, 3 стояка, большая прихожая и коридор.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе:-арендатор: продуктовый магазин Магнит у дома , ДДА.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 10.4 лет.-доходность: 9.6 -коммунальные платежи оплачивает арендатор.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации