Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ...

Продажа всего капитального здания 1499,7 кв.м. - свободная продажа - ОТ СОБСТВЕННИКА. НДС включён ПЕРВАЯ ЛИНИЯ по Рязанскому шоссе с въездным парковочным карманом (зона парковки) Правоустановка:Собственность - физическое лицо. Основание государственной регистрации: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Первый и единственный собственник, строил для себя - ВСЁ КАЧЕСТВЕННО Обременения - отсутствуют. С 2023 года часть первого этажа находится в аренде на 10 лет у магазина Чижик . Иные арендаторы (8 ИП) на краткосрочной аренде (11 месяцев). 3-й этаж свободен (3 зала), в аренду не сдаётся Продаётся с арендаторами (варианты обсуждаются) ЗДАНИЕ:•Железобетонный монолит, фундамент под значительно лестничные вес конструктивного здания. •Перегородки внутри можно сносить.•Имеется зона разгрузки.•Подъёмник новый с грузоподъёмностью на 350 кг. (под европаллет).•Внутри здания по бокам имеются лестничные марши + имеется боковая внешняя металлическая лестница (до 3-го этажа).•Место под рекламу.•Автономное отопление, с каждой стороны в здании по два с\у (отдельные М/Ж) + доп мокрые точки с возможностью разветвления.•Охранная и пожарная сигнализация. Здание под охраной ЧОП.•Доступ 24/7.•Электричество 100 КВт + 80 КВт доп линия •Высота потолков: 1-й этаж 4 метра, 2-й этаж 5 метров, 3-й этаж 3 метра.•Бесплатная парковка. Подъездная территория передана городом для бесплатного пользования. По коммунальным - минимальные платежи. В зимний период за отопление всего. в месяц. Удобное месторасположение: напротив АЗС, рядом жилой массив, за зданием расположен поселковый лесной массив, что даёт возможность перспектив расширения. Рядом остановки общественного транспорта. 10 минут транспортом до метро Котельники. 15 минут транспортом до ж.д. станции Красково, Октябрьская. Удобный подъезд для автотранспорта: съезд в собственный корман с Рязанского шоссе, рядом Южно-Лыткаринское, Островецкое, Тураевское шоссе. Обеспечительный платёж обсуждается. Звоните