Продам помещение свободного назначения, 92.6 м

Hомеp лотa: 10545ЖК CОЛНЕЧНAЯ ПОЛЯHАPocсия, Мoсковcкaя oблacть, городскoй округ Любeрцы, pабочий посёлок Октябрьcкий, улицa 60 лет Пoбeды, Шoсce: HовopязанcкoеОбщaя площaдь: 92.60 м.кв., Жилaя плoщадь: 0.00 м.кв., Площaдь кухни: 0.00 м.кв.BHИМАНИE ПРOДАЁТСЯ HЕЖИЛОE ПOМEЩЕНИЕ СBОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 92.6 КВ.МЕТРОВ. Помещение в проходимом месте, рядом лесопарк оборудованный местами отдыха и для занятия спортом, помещение расположено в пешей доступности, поэтому очень большой пеший трафик. Имеются два отдельных входа, и выход к двум ЖК, к ЖК Сосновый бор и ЖК Солнечная Поляна. Сам дом пользуется спросом у арендаторов. На данный момент есть арендаторы на долгосрочной основе, валдбириес и овощной магазин. Торг обсуждается Возможность увелечения МАп до 100т.р , в свяхи с открытием объездной дороги рп Октябрьский, в ближайшее время будет прирост арендаторов квартир, что увеличит трафик еще больше.Этаж 1 из 16Возможна ипотека.Свободная продажа.В собственностиТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначенияТИП ДОГОВОРА: продажа объектаМесячная арендная плата, доходность 84500.Материал дома: Панель1 СУРОкна: Распашонка (Двор-улица), СтеклопакетыКОМФОРТ: Стационарный телефон, Домофон, Видеонаблюдение, Консьерж, fortAnotherЕвроремонтГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С приобретением недвижимости в данном районе , вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:- Лесопарковая зона «Томилинский лес оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.- В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности:- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе Русская рыбалка .Образование и развитие: 2е школы, 4е детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок и « Нюша , секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Строится спорт комплект «Балятино .Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее:- Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте. - ТРЦ МЕГА Белая Дача, АШАН, ТЦ Текстиль, Гипермаркет Реал,- ГИПЕРМАРКЕТЫ : ОБИ, Лемана ПРО, Петрович- В 15 минутах езды на транспорте отличный Горнолыжный курорт Чулково - Курган .- в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.