Помещение свободного назначения в Московская область, Истра ...

Лот: 418789, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду ПСН площадью 7,4 м2 на 1 этаже в торговом центре класса В Лешково, 183, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: открытая. Можно сделать стеклянные перегодки. Состояние помещения: с ремонтом, в новом строении с водой и отоплением, есть счетчик электроэнергии, мокрые точки и слив в стене. Выделенные мощности — до 15 кВт. Стены — кирпич, стеновые панели и стеклянные перегородки, пол — плитка, бетон, панорамное остекление, новое здание и заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации, высокие потолки — 10,5 — 11,5 м. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала и боковой вход на разгрузку с торца здания. Под разгрузку и парковку есть большая площадка с боковой и тыльной стороны здания. В арендную плату не входит НДС (собственник на УСН), коммунальные платежи и эксплуатация внутри помещения. Условия аренды: обеспечительный платеж — 2 последних месяца аренды и платеж за 1-й месяц аренды. Возможен как короткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, так и долгосрок с регистрацией. В здании есть интернет-провайдеры: Фортекс и Истранет. На фасаде здания есть оборудованные рейлинги для вывески.Возможные варианты использования помещения: бьюти-коворкинг, груминг-салон, кофейня, точка продажи (турагентство, представительство страховой компании, фото-печатной продукции), кофе-пойнт, островок.