Помещение свободного назначения в Московская область, Истра ...

Лот: 418790, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду магазин площадью 16 м2 на 1 этаже в торговом центре класса В Лешково, 183, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: открытая. Можно сделать перегодки. Состояние помещения: с ремонтом, в новом строении с водой и отоплением. Выделенные мощности — до 15 кВт. Стены — кирпич, стеновые панели и стеклянные перегородки, пол — плитка, бетон, панорамное остекление, новое здание и заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации, высокие потолки — 10-11,5 м. Возможность использования под любой вид деятельности. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала и боковой вход на разгрузку — в торце здания. Под разгрузку и парковку есть большин площадки с боковой и тыльной сторон здания. В арендную плату не входит НДС (собственник на УСН), коммунальные платежи и эксплуатация внутри помещения. Условия аренды: обеспечительный платеж — 2 месяца и платеж за 1-й месяц аренды. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (по счетчикам, уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером). Возможен как короткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, так и долгосрок с регистрацией. В здании есть интернет-провайдеры: Фортекс и Истранет. Возможные варианты использования помещения: барбер-шоп/ груминг, магазин частный, кабинет стоматологии, ветеринарная клиника, образовательный сегмент, кафе, точка выдачи товаров.