Помещение свободного назначения в Московская область, Истра ...

Лот: 416899, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду ПСН площадью 69,7 м2 на 1 этаже в торговом центре класса C Лешково, 183, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: открытая. Состояние помещения: с ремонтом, в новом строении с водой и отоплением. Выделенные мощности — до 40 кВт. Стены — кирпич, пол — бетон, панорамное остекление, новое здание и заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации, высокие потолки — 6,2 м до ферм. Мощность до 40 кВт. Возможность деления помещения перегородками под любой вид деятельности. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала и боковой вход на разгрузку с торца здания. Под разгрузку и парковку есть большая площадка с боковой и тыльной стороны здания. В арендную плату не входит НДС (собственник на УСН), коммунальные платежи и эксплуатация внутри помещения. Условия аренды: обеспечительный платеж — 1 месяц и платеж за 1-й месяц аренды. Возможен как короткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, так и долгосрок с регистрацией. В здании есть интернет-провайдер. Возможные варианты использования помещения: барбер-шоп, магазин частный/ сетевой, стоматология, ветеринарная клиника, образовательный сегмент, кафе.