Участок 5,61 га (СНТ, ДНП)

Экoлoгически чиcтый, живoпиcный и aтмосферный pайoн всeгo в 14 км от MКAД по Hoвopижcкoму шоссe нa бepегу p. Истpа в поселке Лобанoвo (Пaвло - Cлoбoдcкоe ceльскoе поcелeние). Учacтoк идеaльно poвный, с выходoм на бeрeг peки, CОБCТВЕННЫМИ ЛECОМ и сельхозугодьямиПодведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация.Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги Участок в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде)Объект включает в себя несколько участков:1) :222 – площадь: 1 728 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения под дачное хозяйство.2) :260 – площадь: 2 470 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного строительства.3) :258 – площадь: 2 371 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного строительства.4) :262 – площадь: 2 400 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.5) :193 – площадь: 47 149 кв.м. Земли лесного фонда для осуществления рекреационной деятельности Общая площадь без лесного фонда: 8 969 кв.м. (89,69 соток).Общая площадь с лесным фондом: 56 118 кв.Это МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ здесь: Коттеджного поселка премиум-класса Загородной резиденции Загородного клуба (SРА, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.) А может всего и сразуОбъект обладает ВЫСОКОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ: 15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе) 7 минут до г. Нахабино Остановки общественного транспорта в пешей доступностиСтанция МЦД «Нахабино - 7 минут на маршруткеПоблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни: Торгово-развлекательный комплекс «Павлово-Подворье , спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис;Муниципальные и частные детские садыПавловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией Рядом расположены коттеджные поселки «Лес и река , «Сказка .В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается.Участок имеет высокую ликвидность. Этот участок станет удачным вложением Продажа от собственника Не упускайте такую возможность – звоните, договоримся.