Участок в Московская область, городской округ Истра, село Леоново, 4 ...

Арт.Вашему вниманию предлагается поистине уникальный участок с домом в эко-поселке Ушаковские дачи-1. Он находится, пожалуй, в самой живописной части поселка. Удивителен природный ландшафт участка площадью 50 соток - лес с вековыми деревьями (пушистыми елями, березами, дубами), где можно встретить белок. Внизу - овраг, а в нем - ручей, где обитают бобры. Летом, не выходя с участка, можно собирать грибы (боровики, подберезовики) и ягоду (малину, землянику). Прямо с участка, по тропинке, можно дойти до реки Здеришка, с оборудованной пляжной зоной, где можно искупаться или порыбачить. На участке стоит гостевой дом-баня из рубленого бревна диаметром 260-300 мм из отборной архангельской сосны. Площадь гостевого дома с баней площадью 240 м. Сруб проложен мхом «кукушкин лен . Это природное сырье использовалось веками для строительства бревенчатых домов в качестве натурального антисептика и утеплителя. На участке есть место для постройки основного дома (прекрасно будет смотреться коттедж с панорамным остеклением с видом на лес, овраг и ручей). На участок заведено электричество 15кВт и центральное водоснабжение, газ проложен по границе. По всему периметру установлен забор ручной ковки. Планировка: Первый этаж: баня, помывочная, санузел, котельная, кухня, столовая с выходом на мангальную зону. Второй этаж: помещение общего назначения, спальня, санузел, спальня с гардеробной и выходом на балкон. Камерный посёлок «Ушаковские дачи -1 , расположен в 68 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, вдали от шумных дорог. Подходит для тех, кто любит отдых подальше от городской суеты и большого количества людей. В поселке, площадью 58 гектаров, всего 32 больших участка (от 49 до 107 соток) – соседей не будет видно или слышно. Место со всех сторон окружено лесными массивами. В нем нет сквозных дорог. Вблизи поселка находится озеро, из которого вытекает Изумрудный ручей и бежит вдоль всего КП «Ушаковские дачи . Весь периметр коттеджного поселка Ушаковские дачи-1 огражден забором, есть круглосуточный пост охраны. По всему поселку установлено видеонаблюдение. До КПП ведет ровная и удобная дорога. Внутри поселка проложены широкие асфальтированные дороги с заездами на участки. К участкам подведены: водоснабжение, электричество и газ. Вокруг поселка развита инфраструктура: в нескольких минутах езды находится деревня Карцево с продуктовым и строительным магазинами, оттуда же отходит автобус в Истру. В 15 минутах – деревня Савельево с магазинами, в 20 минутах – поселок Румянцево. В последнем есть заправки, аптека, школа и детский сад. До Истры можно доехать за 30-35 минут. Вблизи поселка есть 2 конных клуба, открытых для всех желающих. Любители воды могут отправиться на благоустроенный пляж к реке Здеришка или доехать до Истринского водохранилища, благоустроенного для спокойного и активного отдыха, катаний на катерах и лодках, рыбалки. На его берегу немало баз отдыха и санаториев. Конно-спортивный комплекс Kings Stables Магазин Пятерочка- 2,5 км Строительный рынок- 2,8 км Конный клуб Карцево - 3,6 км База отдыха Rodioncevo Eco Village - 9 км Бужаровская Средняя Общеобразовательная Школа- 11 км Румянцевская Средняя Общеобразовательная Школа- 15 км Истринское водохранилище- 15 км Новоиерусалимский монастырь-21 км Доехать на автомобиле до поселка «Ушаковские дачи-1 можно за 1,5 часа по Волоколамскому, Новорижскому, Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Новорижское шоссе находится в пятнадцати км от поселка и является ближайшим. Если вы хотите построить современную загородную усадьбу в настоящем заповедном крае, месте силы, хотите наслаждаться пением птиц и ароматом хвои, добро пожаловать в эко-поселок Ушаковские дачи-1.