Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

868355. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магнит в ЖК 1-й Южный , корпус: 1.3, площадью 294.4 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 884 квартир;-первая линия ул. Старо-Нагорная;-20 минут пешком от ж/д станции Булатниково , 10 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Битца ;-удобная транспортная доступность: 1.7 км до МКАД, 5.4 км до Белокаменного шоссе, 6.3 км до Каширского шоссе;-плотный жилой массив;-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 58 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Магнит , ДДА.-доход:уб/мес.-окупаемость: 9 лет.-доходность: 11.13 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации